Кредит или ипотека? Что выгоднее

Банки. Кредити. Депозити — 7 Серп 2016 - 10:45 — storozhykimg Переглядів: 1985

Поділитись:

В настоящее время далеко не каждый человек может позволить себе приобретение жилья. Однако, данный вопрос рано или поздно появляется на горизонте абсолютно в каждой семье. Данная статья подготовлена по материалам onlinekredit.com.ua, эксперта в сфере микро-кредитования, ещё больше информации читайте на сайте компании.

3315_val.jpg (131.99 Kb)

Некоторым приходиться всю жизнь "скакать" с места на место меняя съемные квартиры, комнаты и общежития. Конечно же со временем наступает момент когда это все надоедает и назревает решение приобрести свою собственную жилплощадь. Отметим сразу, что данное решение является абсолютно верным. Посудите сами. Вы в течении многих лет снимаете квартиру. Платите за нее вместе с коммунальными услугами порядка 20 тысяч в месят.

Проходит 10 - 20 лет, ситуация не меняется.
Итог, за 20 лет вы заплатили за жилье порядка 3,5 миллионов рублей (за 20 лет), а собственного жилья у вас по прежнему нет и не предвидится. За эти деньги вы могли купить хороший, большой дом со всеми удобствами. Отсюда следует вывод, что заём в банке для приобретения собственного жилья все таки лучший выход нежели выбрасывание на ветер денег за съемную квартиру. Остается вопрос, какой вид кредитования будет наиболее выгоден и в каких ситуациях.

Начнем с ипотеки. Явным достоинством таковой является, конечно же, срок кредитования, который может достигать 50 лет. За счет такого большого срока заема, сумму ежемесячного платежа можно сократить до приемлемого лично для вас.

Еще одно явное достоинство это безопасность сделки.
Поскольку банк, тщательно проверит приобретаемую вами жилплощадь и продавца на предмет каких либо нестыковок. Ипотека подразумевает обязательное страхование приобретаемой недвижимости, что является тоже не лишним.

Однако, из всех этих достоинств вытекают и недостатки. Поскольку сумма займа очень велика и срок действия договора с банком долог, для совершения сделки необходимо собрать настоящую кипу разнообразной документации. И основной недостаток конечно - это переплата. Вследствие длительных выплат, которые как говорилось выше могут достигать 50 лет, переплачиваемые проценты вырастают почти до 200.

А это значит, приобретая в ипотеку однокомнатную квартиру стоимостью в 1 миллион рублей, вы можете в итоге заплатить за нее 3-4 миллиона. Возможно лучшим для вас будет обращение к кредитованию потребительскому? Рассмотрим.

Относительно ипотеки, в кредитовании потребительском не требуется предоставления кипы документов, не будут требовать с вас и обязательного страхования жилья. Процентная переплата по кредиту выйдет не большая, процентов 20-30 максимум. Однако, сумма, которую вы сможете получить гораздо меньше нежели при ипотечном виде финансирования. По - просу говоря, на приобретение жилья вам ее не хватит, самый максимум это половина необходимой суммы.

Отсюда можно сделать следующий вывод. Идеальным вариантом в плане выгоды, будет накопление собственных средств в размере половины стоимости приобретаемого жилья, и добивание потребительским кредитом.

Вы сэкономите на выплатах очень весомую сумму, срок кредитования будет не такой огромный как при ипотеке (максимум лет 5) и вскоре, вы сможете спокойно спать в собственном жилье.

В том случае если средств нет, накоплений нет и в долг у родственников взять также не представляется возможным, однако, все в порядке с официальным трудоустройством и документами. Для вас остается лишь один выход - это ипотека. Отчаиваться не стоит, ведь вследствие длительного срока кредитования сумма ежемесячного платежа по ипотеке будет для вас не особо ощутима по сравнению в потребительским кредитом.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.

кредит, деньги, ипотека