Нерухомість та земля Автор: RomanK Друкувати

Аналіз ринку нерухомості у 2024

  • Джерело: finance.ua.  → Ключові теги: нерухомість

    Ринок нової житлової нерухомості живий. Про це свідчать дані Державної служби статистики України щодо періоду 2022−2024.

    1613_dbf2cb821fca6f7216288246207eda4d_w960.jpg (60.67 Kb)

    Більші темпи зростання ринку приватних житлових будинків
    У 2022−2023 роках приріст одноквартирних будинків — 21,6%, тоді як багатоквартирних лише 5,8%. У 2023−2024 роках цей тренд зберігся: приріст одноквартирних будинків досягнув 61,9%, тоді як багатоквартирних лише 5,2%. Тож, попит на приватні будинки високий і зростає набагато швидше, ніж на багатоквартирне житло.
    Коли у 2023 люди пережили перші хвилі блекаутів у квартирах, у них з’явився острах за свої родини, маленьких діток. Це відчуття, що ти не автономний і нічого не можеш вдіяти. Що робити? Бігом шукати будинок. Та будинки різні: є, умовно кажучи, по 40 тис. доларів, а є по 400.
    Будівництво нових багатоповерхівок в умовах кризи довіри до забудовників
    Експерти наголошують: «будинок на дровах» сьогодні нікому не цікавий — люди обирають максимально якісне та нове житло, роблять ремонти; їх цікавить зручна розв’язка та інфраструктура. Тож, запит на нові квартири в багатоповерхівках є, але гірше з перебігом будівництв та довірою до забудовників.
    «Раніше вкладали кошти в новобудови — зараз із цим біда. Дуже погано будують і ще гірше здають» — Андрій Романов — директор АН «КиївДімСервіс» (м. Київ).
    І це демонструють цифри. Зростання кількості багатоквартирних будинків є стабільним, але повільним: упродовж 2022−2023 та 2023−2024 років приріст залишається майже на одному рівні: 5,8% і 5,2% відповідно. Це свідчить і про труднощі бізнесу, і про кризу довіри до забудовників після падіння таких гігантів, як Київміськбуд чи «Аркада». Наприклад, на гугл-картах переважають оцінки до 4,0 та відповідні коментарі щодо ЖК у Києві.
    У цій ситуації держава намагається вдихнути життя в первинний ринок. Мінекономіки повідомляє: в 2024 році за програмою «єОселя» видано 1 821 кредит на придбання житла у забудовника, що становить 23,8% від загальної кількості кредитів. Кількість виданих іпотек на первинному ринку житла збільшується, адже Уряд змінив вектор програми для стимулювання розвитку будівельної галузі.



    ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:

    Рекомендуємо

    Набори викруток Polax - універсальне рішення для будь-яких завдань Набори викруток Polax - універсальне рішення для будь-яких завдань
    Викрутка – базовий інструмент у домашньому господарстві, ремонтних роботах, будівництві, автомобільній сфері та електромонтажі. Однак набір викруток н...
    Республіка Парк демонструє розширення орендного простору та появлення нових соціальних ініціатив Республіка Парк демонструє розширення орендного простору та появлення нових соціальних ініціатив
    Торгово-розважальний центр Республіка Парк стрімко розвивається і дає змогу побачити стабільне зростання його комерційних можливостей, поєднане  ...
    Імміграційний адвокат Альона Шевцова: ОАЕ спрощують імміграційне законодавство Імміграційний адвокат Альона Шевцова: ОАЕ спрощують імміграційне законодавство
    Об'єднані Арабські Емірати (ОАЕ) кардинально оновили свою візову політику. Імміграційні адвокати вважають, що ці зміни можуть перетворити ОАЕ на о...
    Підписатись не коментуючи
    E-mail:

    День в фотографіях Всі фотографії

    Актуальні теми Всі актуальні теми