В Україні відчутно зросли ціни на оренду житла

• Ціни на оренду квартир у червні 2025 року зросли в середньому на 20% на фоні скорочення пропозиції на 11%. Найбільше подорожчали однокімнатні квартири в Сумах (8 000 грн), Одесі (10 000 грн) та Житомирі (10 000 грн), а Ужгород (18 670 грн) залишився найдорожчим містом для оренди житла.
  
  

  Про це повідомили аналітики OLX Нерухомість, які підготували масштабний дайджест про те, що відбувалось на ринку нерухомості у першому півріччі 2025 року. Кількість активних оголошень знизилася на 7%, тоді як кількість відгуків від потенційних орендарів зросла одразу на 20%.
  
  Така ситуація створює жорстку конкуренцію між тими, хто шукає житло, та підштовхує ціни вгору. Медіанна ціна оренди квартир по всій країні зросла до 13 000 грн, що на 8% більше, ніж у попередньому місяці. Найвищий рівень активності та дефіциту відчувається в сегменті однокімнатних квартир, де кількість оголошень впала на 9%, а попит зріс на 20%. Медіанна ціна таких квартир зараз становить 11 000 грн.
  
  Найбільше подорожчання зафіксовано у сегменті трикімнатного житла – на 33%, де медіанна ціна досягла 20 000 грн. Проте попри ріст вартості, цей сегмент залишається найменш конкурентним – лише 9 відгуків на одне оголошення. Для порівняння, на однокімнатні квартири припадає в середньому 17,7 відгуків, що є найвищим показником серед усіх типів житла.
  
  Регіонально ціни на однокімнатні квартири зросли найбільше в Сумах (+33%), Одесі (+25%) та Житомирі (+18%). Ужгород уже не перший місяць утримує статус найдорожчого міста для оренди, обійшовши навіть Київ і Львів. На тлі високої вартості та обмеженої пропозиції квартир зростає інтерес і до оренди будинків.
  
  У цьому сегменті кількість відгуків зросла на 38%, а кількість оголошень – на 10%. Медіанна ціна оренди приватного будинку в Україні стрибнула на 64%. Найбільше подорожчання зафіксовано в Миколаєві (+50%) та Одесі (+45%).
  
  Водночас у Хмельницькому та Івано-Франківську зафіксоване суттєве здешевлення відповідно на 50% і 25%. Такий контраст між містами демонструє неоднорідність ринку, там, де багато переселенців, зростає попит і ціни, а в містах з меншою динамікою населення — навпаки, оренда дешевшає.

  
  
  ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: