Експерт повідомив про появу нових "еліта-центрів"

• Радник мера Києва Віталія Кличка, відомий забудовник Ігор Ніконов попередив про пастки забудовників.
  
  

  Ніконов запевнив: мерія готова допомагати з тим, що вже збудовано.
  
  "Карати треба винних. Тих, хто це будував і продавав, а не людей, які купили. Хоча те, що люди не звертають уваги на те, хто будує і чи є на це відповідні документи, мене теж хвилює. Я знаю багато відомих забудовників, які сьогодні зводять будинок без документів. Понад те, коли приходиш у відділ продажів, там прямо кажуть: "Так, у нас тут немає всіх документів, але нічого страшного, ми вам потім усе введемо в експлуатацію через суд, не переймайтеся!" Люди на це ведуться! Мені незрозуміло, чому", - сказав колишній заступник Кличка.
  
  ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: ФГВФО не буде повертати кошти вкладника "Ощадбанку" у разі банкрутсва
  
  За його словами, це поширена практика – захоплювати шматок землі, будувати кілька поверхів, а потім приходити до місцевої влади зі словами: "Вибачте, майже півбудинку звели, дайте дозвіл, люди чекають".
  
  "Так. Мене це самого вражає. І вражає, що дуже відомі компанії цим займаються. З одного боку, житло наче є. З іншого – ви будете потім сплачувати зовсім інші комунальні тарифи. Понад те, ви можете не отримати свідоцтво на право власності. Звісно, для мерії досить проблематично взяти і знести 200–300-квартирний будинок зі словами "панове, вибачте, ми не винні в тому, що ви лоханулись, це не наша проблема". Хоча це дійсно не їхня проблема, влада намагається знайти якийсь компроміс. Та я вважаю, люди самі, в першу чергу, повинні дивитись, яке житло вони купують. Навіщо їм незаконно зведений будинок? Як вони не бояться? Там же немає жодного контролю матеріалів, немає контролю за проектом, його якістю! Що там використовують? Які розрахунки? А якщо завтра все почне тріскатися? Де почуття самозбереження? Немає. На жаль, низька ціна – єдиний критерій", - вважає забудовник.
  
  Ніконов зазначив, що дуже мало людей сьогодні будують за власні гроші.
  
  "Але, наприклад, я знаю, що якщо ми дали старт продажу хоч одній квартирі в об'єкті, який ми будуємо, то ми його завершимо. Ми завжди маємо певну домовленість із кимось, тож, якщо у нас не вистачить, ми знайдемо кошти. Криза – це психологічний фактор, не економічний. Її основи економічні, але каталізатор і механізм, що її запускає, – це якась подія. І ця подія може мати принцип доміно. Інколи може обвалитися ціла компанія, а якщо у неї є 20–30 проектів і всі фінансуються лише за рахунок рефінансування, за рахунок продажу квартир. Добре, коли треба добудувати один-два будинки. А якщо треба добудувати 20–30 будинків? Не добудуєш. І люди, які вже купили там квартири, "попали". Тому я б радив купувати квартири у готових об'єктах. Або хоча б розуміти, що за людина стоїть за компанією", - резюмував радник Кличка.

  
  
  ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:
  

  • Україна має рекорд. Найбільші чоловічі губи
    
  • Дивимось з дитиною. Мультфільм Корисні підказки. Коли на душі негода (ВІДЕО)
    
  • Літо 2024 року буде таким же спекотним, як і попереднє, а потім буде "переворот", – кліматологи
    
  • В Індонезії блискавка вбила футболіста під час матчу (відео)
    
  • 17 лютого очікуються найбільші морози