Експерти переконані, що різкого зростання цін найближчим часом не буде, проте через початок опалювального сезону все одно доводиться платити більше.
В Україні за останній час оренда квартир подорожчала практично у всіх великих містах. При цьому більша частина угод, як кажуть ріелтори, проходить в сегменті найдешевшого житла – українці намагаються орендувати однокімнатні квартири недалеко від зупинки громадського транспорту і значно рідше погоджуються заїжджати до "трьошек" через високі тарифи на опалення.
Ціни зросли, але не скрізь
Порівняно з серпнем, як повідомляють аналітики OLX, в більшості великих українських міст вартість оренди квартир зросла. Так, в Дніпрі "однушки" подорожчали на 0,45%, в окупованому Донецьку – на 6,2%, в столиці – на 4,5%. Водночас в Житомирі, Рівному, Ужгороді, Чернігові та Вінниці вартість оренди знизилася. Наприклад, однокімнатну квартиру в Житомирі в серпні можна було в середньому орендувати за 2577 гривень, а в листопаді – вже за 2 332 гривні.
При цьому найдешевші квартири знаходяться в Деснянському районі (в середньому 4442 гривні), а найдорожчі – у Печерському, тут "однушки" здають в середньому за 13 803 гривень.
"Звичайно, як і раніше, найбільше угод відбувається в сегменті бюджетного житла. Це квартири вартістю 4-6 тисяч гривень. На такі завжди знаходиться бажаючий", – зазначає ріелтор Максим Бабуряк.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Гройсман: чиновники в паніці через ProZorro
До речі, за даними OLX, з початком опалювального сезону вартість оренди квартир в Києві практично не змінилася – ціна коливається від 6871 до 7080 гривень.
Однак платити квартирантам все-таки доведеться більше – крім орендної плати, на їх "плечі" також ляже і оплата комунальних послуг. Як зазначають ріелтори, в сегменті недорогого житла квартиранти самі платять за комуналку. При цьому в утеплених будинках опалення "однушки" може коштувати більше тисяч гривень.
"Звичайно, можна намагатися знаходити спільну мову з власниками і якщо рахунки за комунальні послуги дійсно зашкалюють, є варіант домовитися про тимчасову знижку на оренду. Але це все індивідуально", – розповідає ріелтор.
"Зараз кількість тих, хто шукає квартири, значно скоротилося. Пов'язано це насамперед і з тим, що напередодні новорічних свят українці не хочуть займатися переїздом. Особливо ця ситуація загостриться в грудні. Говорити про те, що якось змінилися ціни – не можна . В принципі, пропозиції стабільні і зараз, як і раніше, можна знайти "однушку" і за чотири, і за вісім тисяч гривень", – розповідає київський ріелтор Максим Бабуряк.
"Зараз кількість тих, хто шукає квартири, значно скоротилося. Пов'язано це насамперед і з тим, що напередодні новорічних свят українці не хочуть займатися переїздом. Особливо ця ситуація загостриться в грудні. Говорити про те, що якось змінилися ціни – не можна . В принципі, пропозиції стабільні і зараз, як і раніше, можна знайти "однушку" і за чотири, і за вісім тисяч гривень", – розповідає київський ріелтор Максим Бабуряк.