Нерухомість та земля Автор: RomanK Друкувати

Експерти констатують, що ринок нерухомості "ожив"

  • Джерело: fakty.ictv.ua.  → Ключові теги: нерухомість

    Український ринок нерухомості починає виходити із застою. Попит на житло у 2016-му зріс у середньому на 10%, підрахували експерти. Позитивна динаміка спостерігалася в більшості регіонів країни.

    3078_1473592928_1112.jpg (39.31 Kb)

    Однак про повне одужання ринку говорити поки що зарано.

    У порівнянні з докризовими часами попит на житло залишається мінімальним. Торік на столичному ринку нерухомості за місяць у середньому здійснювалось близько 500 угод з купівлі-продажу. Тоді як у 2012-2013 роках кількість операцій сягала трьох тисяч щомісяця. Причому частка угод на вторинному ринку складала не більше третини від загальних обсягів продажу.

    Відтак, падали ціни. За минулий рік вони просіли в середньому на 10%. Така ж тенденція спостерігатиметься й у 2017-му, прогнозує аналітик консалтингової компанії SV Development Сергій Степенко.

    ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Кабмін може додатково проіндексувати соцвиплати

    За його словами, на вторинному ринку столиці нині можна знайти квартири як у стареньких “хрущовках” – від 500 у.о. за квадратний метр, так і за тисячу – майже в центрі. При цьому власники будуть вимушені і надалі знижувати ціни, інакше об’єкти простоюватимуть.

    На первинному ринку ситуація з попитом краща. Через недовіру до банківської системи українці продовжують вкладати гроші у нове житло. Тим більше, ціни на первинному ринку особливо не відрізняються від вторинного. Середня вартість квадратного метра у столиці коливається в межах 15-20 тис. грн. А от умови проживання – кращі.

    Водночас на первинному ринку висока конкуренція. Лише за перше півріччя 2016-го року будівельні компанії отримали понад 650 дозволів на будівництво, що на 50% більше, ніж у попередній період. Крім того, новобудовам доводиться конкурувати і з уже зданими в експлуатацію об’єктами.

    Як стверджує президент Будівельної корпорації РІЕЛ Ростислав Мельник, у 2017-му первинний ринок і надалі зростатиме в об’ємах будівництва, а на об’єкти, зведені у 70-80-х роках очікується спад цін. Це зумовлено тим, що за останні роки було введено понад 10 млн кв. м по всій Україні, які беруть інтенсивну участь у конкуруванні на вторинному ринку нерухомості.

    За оцінками фахівців, у 2017 році тільки у столиці має з’явитися близько мільйона квадратних метрів нового житла, здебільшого економ- та комфорт-класів. Водночас ціни у доларовому еквіваленті залишатимуться більш-менш стабільними. Експерти прогнозують незначне коливання вартості в межах 10-15%.



    ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:

Рекомендуємо

Валютний майнінг: шлях до щоденного доходу від $500 до $1000 Валютний майнінг: шлях до щоденного доходу від $500 до $1000
Ласкаво просимо в захоплюючий світ пасивного доходу! Якщо ви шукали спосіб легко заробити гроші, насолоджуючись вільним часом, не шукайте далі. Сьогод...
Натяжные потолки: идеальное решение для вашего дома Натяжные потолки: идеальное решение для вашего дома
Натяжные потолки — это современное и практичное решение для обновления интерьера вашего дома. Они представляют собой полотно, натянутое на металлическ...
Венчур білдер CLUST виводить бренд вітамінів Perla Helsa на ринок Польщі Венчур білдер CLUST виводить бренд вітамінів Perla Helsa на ринок Польщі
Венчур білдер CLUST оголосив про співпрацю з відомим українським брендом вітамінів і дієтичних добавок Perla Helsa та вихід на ринок Польщі. Тестувати...
Підписатись не коментуючи
E-mail:

День в фотографіях Всі фотографії

Актуальні теми Всі актуальні теми