На что обратить внимание при покупке квартиры

• Сегодня о собственном жилье мечтают миллионы украинцев и десятки тысяч молодых семей, которые живут вместе с родителями или другими родственниками. Если вы решились приобщиться финансовой поддержкой родных - и все-таки приобрести собственную квартиру, мы вам посоветуем, что стоит учитывать при покупке нового жилья.
  
  

  Прежде всего, это ваши собственные ощущения. Вы нашли квартиру, которая подходит вам по цене. Учтите, в каком районе она находится. Есть ли там комфортная транспортная развязка? А магазины, супермаркеты, рынок? Мы уже не говорим о ближнем размещения поликлиники, детского сада и школы, ведь все это повлияет на качество вашей дальнейшей жизни. Все комфортные условия для проживания вам предлагает ЖК Эврика. Кстати, не менее важно ваше внутреннее ощущение «хозяина» в данной квартире. Что мы имеем в виду? Вспомните, как вы приходите в гости к друзьям или родственникам. Где вы чувствуете себя более комфортно? А где-то вам не слишком удобно, даже если хозяева относятся очень приветливо. Так и здесь - в поисках квартиры вы должны учитывать и то, видите ли вы себя и свою семью в этом доме.
  
  Найдя квартиру, которая вам «по вкусу», обратите внимание на состояние стен, углов каждой комнаты и оконные откосов - на них не должно быть плесени и черных точек (это не что иное, как грибок). Плесень, вашему вниманию, плохо влияет на здоровье каждого из нас, что уж говорить о аллергиках!
  
  Угловая квартира или внутренняя, что лучше? С одной стороны, угловая квартира - это позитив в том, что меньше соседей - а, следовательно, меньше шума. К сожалению, угловая квартира - это также большая вероятность сырости и плесени. Не менее вероятно и то, что такая квартира будет более холодной. Чтобы проверить, так ли это, можно подойти к угловой стене и приложить ладонь к углу - если квартира холодная, вы почувствуете сквозняк, а сама стена может быть мокрой или холодной.
  
  Брать с ремонтом или без? Конечно, квартира с ремонтом лишает новых владельцев много хлопот с проведением ремонта. Но такой вариант гарантирует «дополнительную» стоимость квартиры. То есть, к ее стоимости добавляется стоимость проведенного ремонта. Это во-первых. Во-вторых, где гарантия, что такой ремонт придется вам по душе? Возможно, вы мечтали о другом типе пола, других дверях или о зеленых стенах в комнатах, а они - оранжевые! Если вам хочется получить квартиру, которая не доставит никаких хлопот, советуем купить квартиру в голосеевском районе от застройщика.
  
  На какие документы следует учитывать при покупке жилья? Необходимо посмотреть свидетельство о праве собственности на жилье и сверить фамилию, имя и отчество владельца с его паспортом. Не менее важным является договор купли-продажи или договор дарения (пожизненного содержания, свидетельство о праве на наследство). Попросите справку из ЖЭКа о составе семьи, где указаны лица, которые зарегистрированы в этой квартире. И справки из коммунальных служб об отсутствии задолженности не мешало бы пересмотреть.

  
  
  ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: