Нерухомість та земля Автор: RomanK Друкувати

Квартири в Україні стають доступнішими

  • Джерело: segodnya.ua.  → Ключові теги: нерухомість, ціни

    Незважаючи на зростання української економіки і рівня доходів громадян, ситуація на вторинному ринку нерухомості за перші півроку продовжує демонструвати помірне зниження цін.

    7074_1367790670_fizlica-mogut-byt-izbavleny-ot-naloga-na-nedvizhimost.jpg (78.14 Kb)

    Лише в деяких обласних центрах статистика закритих угод фіксує незначне, до 7%, зростання цін. Експерти стверджують, що доки в країні не буде доступної іпотеки, ситуація не зміниться.

    Ціни на однокімнатні квартири протягом півроку залишалися умовно стабільними.

    Середня вартість 1-кімнатної впала в Хмельницькому - майже на 26%. На 10% знизилися ціни у Тернополі та Ужгороді. У деяких обласних центрах, наприклад у Черкасах, "однушки" подорожчали в середньому на 7%. В цілому за підсумками півріччя найдешевше 1-кімнатну квартиру можна придбати в Сумах ($13,6 тис.), Запоріжжі ($14,8 тис.) та Хмельницькому ($15,4 тис.).

    Найдорожчим житло залишилося в Києві, Одесі та Львові. Найпопулярнішими, як і в минулі роки, на вторинному ринку залишилися 2-кімнатні квартири (36% від кількості закритих операцій), на другому місці - 1-кімнатні (34%). Замикають трійку лідерів 3-кімнатні (26%).

    У падінні цін винні зміцнення гривні і пересиченість ринку.

    "Зараз нерухомість не дуже цікавить народ, але водночас будується значно більше житла, ніж потрібно. Тому забудовники змушені конкурувати з власниками вторинного житла і пропонувати знижки, щоб залучити покупців", - говорить аналітик консалтингової компанії Сергій Костецький.

    ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Україна підтвердила статус сільськогосподарської країни

    "У населення є потреба в своїй оселі, але немає можливості її купити. Проблему ускладнює відсутність прийнятних умов іпотеки - середня зарплата, навіть з недавнім підвищенням, занадто мала для того, щоб банки могли без ризиків давати іпотечний кредит", - упевнений президент Союзу фахівців з нерухомості України Віктор Несін.

    Найдорожчі "метри" продають у столиці.

    Квартира з однією кімнатою вартує $37 969, з двома - $63 490, з трьома - $102 840 а з чотирма - $182 369.

    Найдорожчим залишається житло на березі Чорного моря. В Одесі на 1-кімнатну квартиру доведеться зібрати $33 194, на 2-кімнатну - $47 593, на 3-кімнатну - $70 186, а ось на 4-кімнатну - вже $114 956.

    Щоб купити 1-кімнатну квартиру в Дніпрі, українцю доведеться викласти близько $20 753, 2-кімнатна обійдеться в $29 023, 3-кімнатна - $40 197, а 4-кімнатна - $66 242.

    Однокімнатне житло в Запоріжжі обійдеться в $14 814, 2-кімнатна - $21 779, 3-кімнатна - $28 517, а 4-кімнатна - $31 991.

    На заході очікувано лідирує популярний серед туристів Львів. Так, за 1-кімнатну у Львові доведеться заплатити $28 648, 2-кімнатну - $44 209, 3-кімнатну - $61 484, 4-кімнатну - $67 017.

    У Харкові 1-кімнатна квартира коштує $21 044, 2-кімнатна - $29 626, 3-кімнатна - $39 322, за 4-кімнатну - $51 794.



    ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:

Рекомендуємо

Штучний інтелект перевершить розум людини вже за два десятиліття - експерт  Штучний інтелект перевершить розум людини вже за два десятиліття - експерт
Можна скільки завгодно сміятися над вірою в те, що ШІ коли-небудь стане настільки могутнім, що люди почнуть йому поклонятися, але експерти, з якими по...
Топ-25: українці стали рідше відвідувати заборонені російські сайти Топ-25: українці стали рідше відвідувати заборонені російські сайти
Однак серед заборонених сайтів значне зростання у вересні показує Yandex.
Не The Ukrainians: Анонсовано ще одну українську альтернативу Не The Ukrainians: Анонсовано ще одну українську альтернативу "Вконтакте"
Частина творців соціальної мережі Ukrainians, яка припинила існування на початку вересня, оголосили про створення нової соцмережі ЄСВОЄ.
Підписатись не коментуючи
E-mail:

День в фотографіях Всі фотографії

Актуальні теми Всі актуальні теми