Нерухомість та земля Автор: RomanK Друкувати

"Хрущовки" в Україні практично неможливо реконструювати

  • Джерело: gazeta.ua.  → Ключові теги: нерухомість, хрущовки

    50% житлофонду потребує реконструкції, а в уряді все ще не розробили чіткої програми реновації. За офіційною інформацією Мінрегіону, на кінець 2017 року в Україні більше 50% житлового фонду застаріло і потребувало реконструкції, а 7,5% (75 млн м кв) - зовсім непридатні для життя.

    9216_2_hr.jpg (67.19 Kb)


    У кожної будівлі, в залежності від типу споруди, є термін експлуатації. Наприклад, капітальні будинки з кам'яними і цегляними стінами можуть прослужити більше 150 років, будинки з шлакоблоку всього близько 70 років, а ось дерев'яні і брущаті живуть і зовсім не більше 50 років. Україна активно забудовувалася багатоповерхівками в 50-70-х роках минулого століття, тому зараз в країні масово закінчується термін експлуатації "хрущовок".

    Тільки в Києві нараховують близько 3,2 тисячі об'єктів, які необхідно реконструювати, і це, переважно, хрущовки і сталінки.

    Але, не зважаючи на те, що терміни експлуатації будинків добігають кінця, влада вирішувати цю проблему не поспішає. І суть навіть не у відсутності бажання або фінансування, а в тому, що в чинному законодавстві просто немає норм проведення реконструкції.

    Точніше, вони є, але втілити їх в реальність практично неможливо.

    Відповідно до закону, який був прийнятий ще в 2006 р, щоб почати реконструкцію житлового будинку потрібно отримати згоду 100% жителів.

    Домогтися згоди від усіх мешканців багатоквартирного будинку на практиці - неможливо. Але, крім необхідності 100% згоди, в чинному законодавстві є чимало інших нюансів. Конфедерація будівельників України відзначає, що головними питаннями залишається відсутність чіткої процедури реновації і гарантій для всіх сторін.

    Також, власники квартир не можуть вибрати, в якому вигляді вони отримають компенсацію в разі неможливості подальшого проживання в своєму будинку. Тобто це може бути тимчасове житло, інша квартира, або ж просто грошова компенсація. До того ж, залишаються під питанням гарантії для всіх учасників проекту реновації: інвестора, мешканця і т.д.



    ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:

Рекомендуємо

Instagram оновив дизайн стартового екрана Instagram оновив дизайн стартового екрана
Соцмережа Instagram оголосила про оновлення дизайну стартового екрану - на головному екрані додатка зʼявилися вкладки Reels і Shop.
482 мільйони гривень на закупку автономерів – відверта маніпуляція МВС 482 мільйони гривень на закупку автономерів – відверта маніпуляція МВС
В жовтні уряд підтримав законопроект МВС щодо зміни правила видачі номерних знаків для транспортних засобів. Наразі Головний сервісний центр (ГСЦ) МВС...
Microsoft запланував купівлю компанії Nokia  Microsoft запланував купівлю компанії Nokia
Фахівці аналітичної компанії CCS Insight опублікували прогноз щодо бренду Nokia на наступний рік – на їхню думку, компанія буде придбана одним з амери...
Підписатись не коментуючи
E-mail:

День в фотографіях Всі фотографії

Актуальні теми Всі актуальні теми