Нерухомість та земля Автор: RomanK Друкувати

Як захистити нерухомість від рейдерів

  • Джерело: segodnya.ua.  → Ключові теги: рейдери

    Хоча влада ще кілька років тому відкрила держреєстри, прості українці досі не знають, як правильно захистити нерухомість від рейдерства. А треба бути пильним, адже чорні нотаріуси і реєстратори вдосконалюють схеми, і правоохоронці не втомлюються накривати їх на гарячому. Днями СБУ в ході спецоперації затримали сім осіб, з них двох адвокатів і одного екс-керівника органів юстиції Києва. Вони незаконно заволоділи земділянками і нерухомістю на 1,5 млрд грн.

    1090_1473592928_1112.jpg (39.31 Kb)


    ЗМІ дізналися, які Сервіси можна використовувати для захисту своїх прав на будинки і квартири.

    Часто рейдерські захоплення житла відбуваються з використанням підроблених документів і електронних ключів доступу.

    “Громадянин приходить до нотаріуса, скажімо, з підробленим рішенням суду. За законом нотаріус не повинен перевіряти легальність документів, а може просто упевнитися, що все оформлено правильно. Потім вноситься зміна до реєстру власників”, — пояснює економіст Іван Нікітченко.

    Нерухомість можна віджати і шляхом зміни характеристик об’єкта.

    “У документи вноситься інформація, що будинок нібито зруйнований або реконструйований, через що змінюються характеристики. Потім до реєстру вноситься новий об’єкт нерухомості, старий видаляється або залишається в реєстрі як дублер, і на новий об’єкт вже є новий власник”, — уточнює Нікітченко.

    За його словами, незаконно заволодіти майном можна і в разі спадкових справ, коли йде пошук родичів або вони готуються вступити у спадок:

    “За підробленими документами можна зробити серію зміни власників або організувати шлейф судових спорів, після чого квартира продається неуважному громадянину”.

    Сумлінні нотаріуси самі перевіряють інформацію про нерухомість, але “свої” специ в основному не ставлять запитань.

    “Є випадки, коли нотаріуси під приводом втрати або крадіжки е-ключів роблять дублікати, і тоді шахраї можуть незаконно входити в реєстри з метою зміни даних по нерухомості”, — говорить керівник секретаріату Ради підприємців при КМУ Андрій Забловський.

    Експерти рекомендують українцям відстежувати будь-який інтерес сторонніх щодо майна. Як правило, під приціл чорних брокерів і нотаріусів потрапляють самотні пенсіонери, інваліди, сироти, багатодітні сім’ї, алкоголіки і т. д.

    “Зловмисники можуть розпитувати сусідів, двірників, консьєржів про певні квартири, намагатися зав’язати близьке знайомство з власниками і навіть викрасти правовстановлюючі документи. Ці тривожні дзвіночки треба чітко фіксувати і звертатися за допомогою в поліцію, до юристів, активістів”, — вважає Нікітченко.



    ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:

Рекомендуємо

lifecell ввів тарифи по 20 гривень lifecell ввів тарифи по 20 гривень
16 вересня 2019 р. діджитал-оператор lifecell запустив новий регіональний тариф для мешканців 32 міст України.
У YouTube розповіли, чи буде Premium мати платну підписку  У YouTube розповіли, чи буде Premium мати платну підписку
Компанія Google, якій належить відеосервіс YouTube, відмовилася від системи платної підписки на оригінальні шоу, створювані самою компанією.
Google вперше змінив логотип ОС Android  Google вперше змінив логотип ОС Android
Google вперше з 2014 року змінила дизайн логотипу операційної системи Android.
Підписатись не коментуючи
E-mail:

День в фотографіях Всі фотографії

Актуальні теми Всі актуальні теми