Оплата оренди під час карантину: деталі

• Підприємці, які орендують приміщення та фактично не можуть скористатись ними через запровадження карантину, за березень мають сплатити лише вартість комунальних послуг або можуть домовитись з власниками нерухомості про повне скасування орендної плати.
  
  

  Про це повідомляє Торгово-промислова палата України.
  
  Ця норма передбачена у змінах до Цивільного кодексу, які парламент ухвалив 13 квітня у законопроекті 3279-д.
  
  «Раніше парламент звільнив власників землі і нерухомості від сплати майнових податків за березень 2020 року. За оцінками Торгово-промислової палати, вони змогли заощадити близько 2,9 млрд грн. Пільга, надана власникам майна-орендодавцям, у багатьох випадках не привела до зменшення орендної плати для підприємців, які були змушені зупинити роботу на час карантину. Ми звертали увагу влади на це питання і підхід до його вирішення у інших країнах – пільгу по сплаті податків на майно отримують ті орендодавці, які роблять суттєву знижку для орендарів на період карантину», – відзначив президент Торгово-промислової палати України Геннадій Чижиков.
  
  Відповідно до нових норм, орендна плата для зупинених бізнесів на період карантину може або взагалі бути скасована, або зменшена до частки у обов‘язкових платежах орендодавця – плати за землю, податку за нерухомість та комунальних платежів – пропорційно розміру орендованої площі.
  
  «Оскільки у березні власники майна були звільнені від сплати податків, то підприємці і малий бізнес «на карантині», які орендують приміщення, муситимуть заплатити лише за комунальні послуги. У квітні розмір орендної плати для зупинених бізнесі не може перевищувати частки у платі за майно і за комунальні послуги, які фактично сплатить орендодавець», – відзначив Геннадій Чижиков.
  
  За його словами, питання плати за оренду приміщень становить близько 95% звернень до системи торгово-промислових палат. «Запровадження цієї норми дозволяє максимально спростити процедуру врегулювання спірних питань. У випадках, коли не вдається знайти компроміс, підприємці можуть звертатись до системи торгово-промислових палат для отримання сертифікату, що підтверджує наявність форс-мажору, і далі захищати свої права у суді», – додав Геннадій Чижиков.

  
  
  ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: