Нерухомість та земля Автор: RomanK Друкувати

Ринок нерухомості почав "оживати"

  • Джерело: ubr.ua.  → Ключові теги: нерухомість

    У червні-липні 2020 року інвестиції українців в нове житло на початковій стадії будівництва зросли на 15% в порівнянні з показниками травня.

    3298_1473592928_1112.jpg (39.31 Kb)

    Про це розповіла директор з маркетингу багатофункціонального житлового комплексу Polaris Home&Plaza Анжеліка Саакян.

    За її словами, на середину липня близько 40% всіх придбань квартир припадає на початкові стадії будівництва: якщо готове тільки свайне поле або побудовано кілька перших поверхів. Більше 25% попиту сконцентровано на об’єктах, будівництво яких перебуває на “монолітному” етапі – зведення каркасу будівлі (від 6 до 12 місяців).

    Водночас близько 20% припадає на об’єкти, де вже ведеться облаштування інженерних мереж, монтаж склопакетів, фасадні роботи (від 12 до 15 місяців), а попит на завершальних етапах будівництва становить тільки 15% від усього обсягу продажів.

    Експерт прогнозує, що в найближчі два місяці активність покупців буде достатньо високою. Це позначиться на зростанні продажів на стартових етапах будівництва.

    “В залежності від економічної ситуації в країні, в тому числі курсу національної валюти, а також стабільної вартості будматеріалів і будівельно-монтажних робіт, в серпні-вересні обсяг інвестицій в об’єкти на початкових стадіях будівництва в середньому по ринку може скласти до 45% від усього обсягу продажів”, – припускає Саакян.

    Вона зазначає, що понад 70% від усього попиту на початкових стадіях будівництва припадає на об’єкти нових форматів, будівництво яких почалося в 2020 році і не зупинялося в період карантину: це перш за все багатофункціональні житлові комплекси, об’єкти форматів “місто в місті”, live- work-play.

    В середньому по ринку зростання вартості 1 квадратного метра з моменту початку будівництва і до введення об’єкта в експлуатацію в об’єктах економ-класу досягає 22-25%, в об’єктах комфорт-класу – 30%, бізнес-класу – 35%. При цьому підвищений попит на об’єкти нових форматів (категорії комфорт+ і бізнес+) викликаний саме високою ліквідністю вкладень: до 50% за весь період будівництва.



    ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:

    Рекомендуємо

    Zero Trust без потрясінь: як перейти на нову модель кіберзахисту без ризику для бізнесу Zero Trust без потрясінь: як перейти на нову модель кіберзахисту без ризику для бізнесу
    Уявіть: кожен запит доступу до ресурсів вашої компанії перевіряється ретельно, незалежно від того, хто і звідки намагається підключитися. Цю ідею покл...
    Найпопулярніші вакансії у Білій Церкві Найпопулярніші вакансії у Білій Церкві
    Біла Церква, як одне з найбільших міст Київської області, пропонує широкий спектр можливостей для працевлаштування. Незалежно від того, чи ви тільки п...
    Топ-10 мільярдерів: Ілон Маск знову очолив рейтинг найбагатших людей світу Топ-10 мільярдерів: Ілон Маск знову очолив рейтинг найбагатших людей світу
    У 2025 році засновник компаній SpaceX та Tesla Ілон Маск знову очолив рейтинг найбагатших людей світу за версією Bloomberg Billionaires Index, з капіт...
    Підписатись не коментуючи
    E-mail:

    День в фотографіях Всі фотографії

    Актуальні теми Всі актуальні теми