Нерухомість на "вторинці" почала зростати

• Ціни, за якими власники житла виставляють об’єкти на продаж, досягли максимального за рік значення.
  
  

  Про це повідомили фахівці компанії «ХАН (Харківське агентство нерухомості).
  
  Заявлена ​​вартість житла, за даними ріелторів, почала підвищуватися в червні і вже в серпні досягла позначки еквівалент 797 доларів за квадратний метр.
  
  І якщо врахувати, що в серпні 2019 року середні ціни пбули на рівні $721, зростання даного показника склало 10,5%.
  
  «Навесні і в першій половині літа ми спостерігали деяке «завмирання» ринку, спричинене коронакризою. А зростання цін на житло, виставлене власниками на продаж, говорить про те, що ринок вже переформатувався. Поступове і стабільне зростання попиту зумовлене ситуацією в банківській сфері: якщо раніше люди більше вкладали в банки, то зараз цьому не сприяє ні економічна ситуація, ні невисока процентна ставка за депозитами. Тобто кредитами користуються охочіше, ніж депозитами. А це переміщує потік заощаджень з банківського сектора на ринок нерухомості, купівля якої розглядається як інструмент підстраховки і збереження накопичень», – повідомила керівник компанії «ХАН» Світлана Якимова.
  
  Вона додала, що найбільшим попитом користуються найбільш ліквідні об’єкти – однокімнатні квартири і гостинки, які при необхідності досить легко продаються.
  
  За словами експерта, в серпні поточного року також зріс середній показник цін реальних угод:
  
  в порівнянні з червнем середня ціна угод зросла на 7,6% або на $46 за квадратний метр.
  Якщо така динаміка збережеться, то ціни житла вторинного ринку будуть поступово підвищуватися. У свою чергу темпи зростання цін будуть залежати від реалізації державних програм за доступними кредитами: якщо банки реально почнуть кредитувати іпотеку під обіцяні 10% в гривні, то споживачі будуть з більшою охотою брати кредити і купувати житло, вважає експерт.

  
  
  ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: