Нерухомість та земля Автор: RomanK Друкувати

Скільки коштуватиме гектар землі

  • Джерело: finance.ua.  → Ключові теги: земля

    Вартість гектара землі в перший рік після відкриття ринку сільськогосподарських земель в Україні коливатиметься в межах 1−2 тисяч доларів, але більш точну цифру можна буде назвати після формування попиту і пропозиції на ринку.

    5821_zemlya-moratoriy-groshi-620x400.jpg (55.76 Kb)


    Таку думку висловили експерти в ході прес-конференції в УНІАН «чи готові українці продавати та купувати землю?».

    «Зараз серед експертів і представників бізнесу немає чіткого розуміння, яка буде ціна гектара. Очікування — на рівні 1,5−2 тисячі доларів. Але навіть якщо покупець готовий буде заплатити 2 тисячі доларів, це не означає, що продавець отримає таку суму, адже з’являться податки, про які мало хто згадує. Також, наприклад, постане питання з субсидіями — власник паю може її втратити, коли отримає велику суму за свою землю, і може передумати щодо її продажу», — сказав член Комітету Верховної Ради з питань аграрної політики та земельних відносин Олексій Мушак.

    Аналітик і головний редактор видання AgroPolit Наталія Білоусова підкреслила, що з 1 липня поточного року ринок землі буде відкритий тільки для фізичних осіб, тобто коло покупців буде обмеженим.

    «Земельні експерти називають різний діапазон цін — від 1 до 2 тисячі доларів за гектар. Але ціну визначить ринок, коли сформуються пропозиція і попит. За моїми оцінками, в перші рік-два буде продано всього до 10% земель, а це близько 2 мільйонів гектарів», — сказала вона.

    Водночас вартість оренди землі теж зросте. Білоусова додала, що деякі фермери збираються підіймати орендну плату до 18%.

    Як зазначив виконавчий директор Українського інституту майбутнього Вадим Денисенко, більшість власників паїв також не знають, скільки може коштувати їхня земля після відкриття ринку.

    «Згідно з дослідженням, проведеним нашим інститутом, 78% українців вважають себе некомпетентними в цьому питанні та не можуть назвати справедливу ціну за гектар. А решта 22% дали абсолютно різні відповіді: від 1 тисячі до 1 мільйона гривень за гектар», — сказав Денисенко.

    Водночас згідно з дослідженням, 51% українців вважають, що ставка орендних паїв різко виросте після запуску ринку, 26% – що виросте, але незначно.



    ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:

Рекомендуємо

Instagram оновив дизайн стартового екрана Instagram оновив дизайн стартового екрана
Соцмережа Instagram оголосила про оновлення дизайну стартового екрану - на головному екрані додатка зʼявилися вкладки Reels і Shop.
482 мільйони гривень на закупку автономерів – відверта маніпуляція МВС 482 мільйони гривень на закупку автономерів – відверта маніпуляція МВС
В жовтні уряд підтримав законопроект МВС щодо зміни правила видачі номерних знаків для транспортних засобів. Наразі Головний сервісний центр (ГСЦ) МВС...
Microsoft запланував купівлю компанії Nokia  Microsoft запланував купівлю компанії Nokia
Фахівці аналітичної компанії CCS Insight опублікували прогноз щодо бренду Nokia на наступний рік – на їхню думку, компанія буде придбана одним з амери...
Підписатись не коментуючи
E-mail:

День в фотографіях Всі фотографії

Актуальні теми Всі актуальні теми