В Україні дорожчає нерухомість

• Ціни на квадратні метри в споруджуваних проєктах за рік зросли на 10−12% в гривні, повідомив СЕО і керівний партнер девелоперської компанії DC Evolution Андрій Рижиков агентству «Інтерфакс-Україна».
  
  

  «Різкого зростання цін не спостерігається — є нормальне, прогнозоване зростання в 10−12% в гривні і трохи менше в доларі. Залежно від якості проєктів і стадії реалізації ціни в окремих об’єктах зросли на 20−25%, — повідомив Рижиков.
  
  Експерт назвав кілька причин підвищення. «По-перше, інфляція, її ніхто не відміняв. По-друге, гроші в економіці і у людей є, і вони готові їх витрачати. Як не дивно, для багатьох галузей двадцятий ковідний рік став суперприбутковим. По-третє, сильно зросла собівартість, відповідно це потрібно компенсувати підвищенням цін», — повідомив Рижиков.
  
  Експерт також вказав на підвищення вимог покупців до майбутнього житла.
  
  «Люди в ковід захотіли іншої якості життя, тому проєкти, які роблять ставку на екологічність, природу, якісну інфраструктуру, безпечні двори, і при цьому ще й готові давати розстрочку, не скаржаться на приплив грошей, відповідно вони мають можливість піднімати цінник», — зазначив Рижиков.
  
  Експерт спростував припущення, що на вітчизняному ринку житлової нерухомості «надувається бульбашка».
  
  «Бульбашка — це велика кількість шалено дешевих грошей, які бездумно роздають, що призводить до необґрунтованого зростання цін. У нас же зростання цілком економічно обґрунтоване», — вважає Рижиков.
  
  Він зазначив, що не варто побоюватися, що інвестиція в об’єкти, що будуються, не окупиться.
  
  «У більшості якісних проєктів, купивши квартиру на ранній стадії і перепродавши перед введенням в експлуатацію на 30% дорожче, можна заробити близько 15% річних, а це цілком нормальне вкладення», — повідомив Рижиков.

  
  
  ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: