Квартири в Україні стрімко дорожчатимуть

• Вартість нових будинків на етапі будівництва буде рости на 30-35% у рік, а після введення в експлуатацію збільшиться ще на 15-20%. Водночас вартість житла в Україні недооцінена, тому подорожчання продовжиться.
  
  

  Про це заявив представник однієї з компаній-забудовників Раміль Мехтієв. Так, за його словами, матеріали компанії купують уже за вищими цінами, тоді як ціни не переглянули. В результаті компенсувати різницю будуть у майбутніх проєктах.
  
  "Ми оцінюємо зростання цін у близько 30-35% за рік. Вважаємо, що після введення в експлуатацію ціна підніметься ще приблизно на 15-20%. Але в кожного з проєктів спочатку відрізнялася вартість", – відзначає експерт. Забудовник додає: вже через інфляційні процеси собівартість збільшилася на 20%.
  
  А загалом експерт упевнений, що поступово вартість житла досягне близько трьох тисяч за квадратний метр (зараз коливається близько 1 тис. доларів, залежно від класу будинку). "Поки ми можемо прогнозувати динамку зростання цін на сировину до листопада-грудня – ці місяці будуть точкою відсікання, коли стане зрозуміло, чи продовжиться подорожчання", – відзначає експерт.
  
  До речі, подорожчання нерухомості в новобудовах також може статися внаслідок перегляду податкового навантаження. Так, Кабінет міністрів пропонує ввести 20% ПДВ на перший продаж житла фізичній особі. Таке нововведення може відобразиться і на цінах.

  
  
  ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: