У світі рекордно зросли ціни на нерухомість

• Через обмежену пропозицію та зростаючий попит ціни на житло в усьому світі різко досягли рекордного рівня за 13 років. Це викликає побоювання з приводу того, як довго цей ринок залишиться в подібному «розпеченому» стані, пише CNN Business.
  
  

  Що відбувається. Фактично це підтверджує і глобальний індекс цін на житло від МВФ, який стежить за ситуацією на ринку житла в 57 країнах. Індекс вже перевершив попередній пік 2008 року.
  
  Oxford Economics також підрахував, що в багатьох великих країнах ціни на житло піднялися більш ніж на 10% в річному обчисленні.
  
  Ажіотаж відбувається і з акціями цього сектору. Біржовий фонд iShares, що стежить за житловою нерухомістю, в цьому році зріс на 23%, значно випередивши широкий індекс S&P 500. Акції американських компаній, які будують квартири і будинки, таких як AvalonBay Communities і Invitation Homes, зросли на 31% і 26% відповідно.
  
  Яку нерухомість купують? Заміські будинки і дачі користуються не меншим попитом, ніж міська житлова нерухомість. Згідно зі звітом Національної асоціації ріелторів США (NAR), в 2020 році обсяг таких продажів зріс на 16% в порівнянні з попереднім роком. Ця тенденція перейшла також на 2021 рік: продажі зросли на 33% порівняно з минулим роком аж до квітня.
  
  54% житлових будинків були продані за ціною, що перевищує ціну їх пропозиції, що є рекордним показником.
  
  За цими цифрами стоять шалені факти: для того щоб придбати житло, клієнти готові піти практично на все. Наприклад, запропонувати на $ 1 млн більше від заявленої ціни або заплатити клієнтам-конкурентам сотні тисяч доларів, щоб вони відкликали свої заявки.

  
  
  ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: