Нерухомість та земля Автор: RomanK Друкувати

Що буде з цінами на нерухомість до кінця року

  • Джерело: finance.ua.  → Ключові теги: нерухомість

    Вартість житла на первинному ринку до кінця 2021 року може зрости на 5−10%, на вторинному — на 7%.

    2959_1473592928_1112.jpg (39.31 Kb)

    Про це повідомив президент Асоціації фахівців з нерухомості (ріелторів) України (АСНУ) Юрій Піта.

    «Незважаючи на очікуване осіннє пожвавлення на ринку житлової нерухомості, цінова ситуація буде досить стабільною. Зростання цін буде носити більш інерційний характер і в основному за рахунок активності покупців, які купують житло суто в інвестиційних цілях — для подальшого перепродажу або здачі в оренду», — повідомив Піта.

    Ресурс потенційних покупців майже вичерпався. В Україні лише 7−8% громадян можуть дозволити собі купівлю житла за готівкові кошти, за програмами іпотеки або в розстрочку. При цьому на ринку спостерігається зниження інтересу до інвестиційних угод: з липня їх частка на первинному і вторинному ринках скоротилася майже на 25%.

    «Обмежена кількість потенційних покупців є головним фактором стримування зростання цін», — підкреслив експерт.

    Регіон. На первинному ринку нерухомості в найбільших містах України — Києві, Дніпрі, Львові, Одесі та Харкові – з початку 2021 року квартири подорожчали на 18−20%. В інших обласних центрах — Вінниця, Івано-Франківськ, Рівне та ін. — ціна на первинному ринку зросла до 15%.

    На вторинному ринку спостерігаються схожі цінові тенденції: в містах-мільйонниках: за підсумками року зростання вартості квартир може досягти 17−20%, в інших обласних містах — до 15%. В основному це стосується найбільш затребуваної категорії житла — малогабаритних квартир в хорошому стані до 50 кв. м в типових будинках радянської забудови, розташованих у вдалих локаціях.

    Причини зростання. Відмінність у темпах зростання експерт пояснив міграційними процесами. «Громадяни змінюють місце проживання переважно через більші можливості знайти гідну роботу, кращий рівень життя. Як наслідок, квартири в невеликих містах втрачають свою популярність», — сказав голова АСНУ.

    Серед головних причин зростання вартості житла: інфляційні процеси, невпевненість в економічній політиці країни, що позначається на рівні добробуту громадян, а також обмежена дія державних іпотечних програм.



    ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:

    Рекомендуємо

    Імміграційний адвокат Альона Шевцова: ОАЕ спрощують імміграційне законодавство Імміграційний адвокат Альона Шевцова: ОАЕ спрощують імміграційне законодавство
    Об'єднані Арабські Емірати (ОАЕ) кардинально оновили свою візову політику. Імміграційні адвокати вважають, що ці зміни можуть перетворити ОАЕ на о...
    Трамп готує жорсткі санкцій проти рф Трамп готує жорсткі санкцій проти рф
    Президент США Дональд Трамп готовий підписати двопартійний законопроект про нові санкції проти Росії, які передбачають запровадження 500% мит щодо кра...
    Zero Trust без потрясінь: як перейти на нову модель кіберзахисту без ризику для бізнесу Zero Trust без потрясінь: як перейти на нову модель кіберзахисту без ризику для бізнесу
    Уявіть: кожен запит доступу до ресурсів вашої компанії перевіряється ретельно, незалежно від того, хто і звідки намагається підключитися. Цю ідею покл...
    Підписатись не коментуючи
    E-mail:

    День в фотографіях Всі фотографії

    Актуальні теми Всі актуальні теми