Нерухомість та земля Автор: RomanK Друкувати

Нотаріуси не дуже активно оформляють земельні угоди

  • Джерело: epravda.com.ua.  → Ключові теги: земля

    Українські нотаріуси не в захваті від процедури, яку їм доводиться проводити при угодах купівлі-продажу земельних ділянок сільськогосподарського призначення.

    1813_zemlya-moratoriy-groshi-620x400.jpg (55.76 Kb)


    Після відкриття ринку сільськогосподарських земель подібних угод скоєно вже тисячі, проте частина нотаріусів відмовляється від них через трудомісткість.

    Координатор Всеукраїнського конгресу фермерів у Львівській області Олег Бачинський пояснив, чому нотаріуси намагаються обходити такі угоди стороною: «Дійсно, деякі нотаріуси не хочуть оформляти купівлю-продаж землі. Я говорив не з одним нотаріусом. Це займає багато часу. Треба підготувати чимало довідок: звідки надійшли кошти, кількість земельних ділянок у покупця», – сказав він в коментарі для Zahid.Espreso.

    Що повинен перевірити нотаріус для оформлення угоди купівлі-продажу сільськогосподарської землі

    чи є покупець в санкційних списках;
    чи має покупець громадянство держави-агресора;
    чи не має покупець близьких родичів – громадян держави-агресора;
    перевірити законність походження коштів покупця, якими він буде розраховуватися за земельну ділянку;
    чи не зосередив чи покупець понад 100 гектарів землі сільгосппризначення (це прямо заборонено законом); чи не є покупець юридичною особою;
    чи пов’язана робота або освіта покупця з аграрним сектором;
    законність отримання землі продавцем (власником);
    чи не ведуться судові процеси і позови по ділянці землі;
    Перевірити, хто має першочергове право на придбання земельної ділянки. Якщо такого права у покупця немає, має бути надана відмова орендаря землі від першочергового права (передбачено законом).

    На перевірку однієї земельної ділянки може йти цілий день, проте вартість послуг нотаріуса за оформлення такої угоди не покриває витрат на її підготовку. Відсутність будь-якої з перерахованих перевірок ставить продаж землі під сумнів і угода може бути в подальшому оскаржено в суді.



    ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:

Рекомендуємо

Топ-виробників комп'ютерів, які найчастіше купували у 2021 році  Топ-виробників комп'ютерів, які найчастіше купували у 2021 році
Провідні аналітичні агенції: IDC, Gartner та Canalys опублікували звіти, згідно з якими за 2021 рік у світі було продано 340-350 млн комп’ютерів – це ...
Фокстрот здобув Премію HR-бренд Україна-2021 Фокстрот здобув Премію HR-бренд Україна-2021
Наприкінці жовтня на церемонії нагородження Премії HR-бренд Україна – 2021 названо кращі проєкти в галузі управління персоналом українських роботодавц...
Instagram оновив дизайн стартового екрана Instagram оновив дизайн стартового екрана
Соцмережа Instagram оголосила про оновлення дизайну стартового екрану - на головному екрані додатка зʼявилися вкладки Reels і Shop.
Підписатись не коментуючи
E-mail:

День в фотографіях Всі фотографії

Актуальні теми Всі актуальні теми