Нерухомість та земля Автор: RomanK Друкувати

У Києві подорожчають квартири

  • Джерело: obozrevatel.com.  → Ключові теги: нерухомість

    Ціни на квартири в новобудовах Києва стабілізувалися до березня 2022 року. Водночас, за словами експертів, пік зростання цін уже пройдено.

    8742_1473592928_1112.jpg (39.31 Kb)

    За підсумками листопада, ціни на квартири зросли лише в 7% житлових комплексів. Йдеться про об'єкти класів:

    економ;

    комфорт.

    "До березня 2022 року на первинному ринку Києва вартість житла економ- та комфорт класу залишатиметься без змін. За підсумками листопада, ціни на квартири в об'єктах економ- та комфорт-класу змінилися лише в 7% житлових комплексів цих категорій", – йдеться в повідомленні.

    Пік цін уже пройдено
    Протягом найближчих двох місяців коливання вартості квадратного метра на первинному ринку житла в найбільших містах України не перевищить 0,5-1%, прогнозує президент Асоціації спеціалістів з нерухомості Юрій Піта. При цьому він наголошує: це буде головним виразником цінової стабілізації.

    Зі свого боку, засновник та керівний партнер девелоперської компанії Concept Group Михайло Підвисоцький зазначає, що у найближчі 2-3 місяці зростання вартості квадратного метра буде лише точковим. Тобто ціни зростатимуть лише в окремих проєктах і переважно виключно через перехід до нової стадії будівництва.

    У 2021 році квартири суттєво подорожчали
    За підсумками 2021 року вартість житла на первинному ринку столиці зросла на 25-35%. За словами Підвисоцького, найбільше зростання цін зафіксовано в нових об'єктах класів комфорт та комфорт+.

    Найменше подорожчали об'єкти економ-класу. Їхня вартість збільшилася на 10-15%.

    Чому зростання цін зупинилося
    Здорожчання квартир у 2021 році у Києві було продиктовано низкою факторів. Зокрема:

    подорожчанням самого будівництва;

    високою активністю громадян, які купували житло на початкових стадіях будівництва з метою збереження власних коштів.

    "Нині ж можливості інвесторів майже задоволені, тому з листопада до кінця зими динаміка цін на первинне житло в цих класах припиняє зростання. Перше пожвавлення слід очікувати з початком весни", – констатують експерти.



    ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:

    Рекомендуємо

    Zero Trust без потрясінь: як перейти на нову модель кіберзахисту без ризику для бізнесу Zero Trust без потрясінь: як перейти на нову модель кіберзахисту без ризику для бізнесу
    Уявіть: кожен запит доступу до ресурсів вашої компанії перевіряється ретельно, незалежно від того, хто і звідки намагається підключитися. Цю ідею покл...
    Найпопулярніші вакансії у Білій Церкві Найпопулярніші вакансії у Білій Церкві
    Біла Церква, як одне з найбільших міст Київської області, пропонує широкий спектр можливостей для працевлаштування. Незалежно від того, чи ви тільки п...
    Топ-10 мільярдерів: Ілон Маск знову очолив рейтинг найбагатших людей світу Топ-10 мільярдерів: Ілон Маск знову очолив рейтинг найбагатших людей світу
    У 2025 році засновник компаній SpaceX та Tesla Ілон Маск знову очолив рейтинг найбагатших людей світу за версією Bloomberg Billionaires Index, з капіт...
    Підписатись не коментуючи
    E-mail:

    День в фотографіях Всі фотографії

    Актуальні теми Всі актуальні теми