У Києві подорожчають квартири

Нерухомість та земля — 7 Гру 2021 - 09:00 — RomanK Переглядів: 5149

Поділитись:

Ціни на квартири в новобудовах Києва стабілізувалися до березня 2022 року. Водночас, за словами експертів, пік зростання цін уже пройдено.

8742_1473592928_1112.jpg (39.31 Kb)

За підсумками листопада, ціни на квартири зросли лише в 7% житлових комплексів. Йдеться про об'єкти класів:

економ;

комфорт.

"До березня 2022 року на первинному ринку Києва вартість житла економ- та комфорт класу залишатиметься без змін. За підсумками листопада, ціни на квартири в об'єктах економ- та комфорт-класу змінилися лише в 7% житлових комплексів цих категорій", – йдеться в повідомленні.

Пік цін уже пройдено
Протягом найближчих двох місяців коливання вартості квадратного метра на первинному ринку житла в найбільших містах України не перевищить 0,5-1%, прогнозує президент Асоціації спеціалістів з нерухомості Юрій Піта. При цьому він наголошує: це буде головним виразником цінової стабілізації.

Зі свого боку, засновник та керівний партнер девелоперської компанії Concept Group Михайло Підвисоцький зазначає, що у найближчі 2-3 місяці зростання вартості квадратного метра буде лише точковим. Тобто ціни зростатимуть лише в окремих проєктах і переважно виключно через перехід до нової стадії будівництва.

У 2021 році квартири суттєво подорожчали
За підсумками 2021 року вартість житла на первинному ринку столиці зросла на 25-35%. За словами Підвисоцького, найбільше зростання цін зафіксовано в нових об'єктах класів комфорт та комфорт+.

Найменше подорожчали об'єкти економ-класу. Їхня вартість збільшилася на 10-15%.

Чому зростання цін зупинилося
Здорожчання квартир у 2021 році у Києві було продиктовано низкою факторів. Зокрема:

подорожчанням самого будівництва;

високою активністю громадян, які купували житло на початкових стадіях будівництва з метою збереження власних коштів.

"Нині ж можливості інвесторів майже задоволені, тому з листопада до кінця зими динаміка цін на первинне житло в цих класах припиняє зростання. Перше пожвавлення слід очікувати з початком весни", – констатують експерти.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.

нерухомість

У Києві подорожчають квартири

Українці підсідають на іпотечні кредити

Ірландії скорочує термін безкоштовного проживання для українців

Які зараз ціни на оренду житла в різних районах Києва

Які ціни на оренду та купівлю квартир в Німеччині

Останні новини

Вибір редактора

Які проблеми виявили у сфері закупівель Prozorro