Скільки потрібно відкладати, щоб назбирати на квартиру

Нерухомість та земля — 14 Січ 2022 - 07:00 — RomanK Переглядів: 4757

Поділитись:

В Україні зростає вартість квадратних метрів і в новобудовах, і на вторинному ринку. Журналісти аналітичного порталу “Слово і Діло” порахували, скільки українцям потрібно працювати, щоб зібрати на власне житло.

3161_1473592928_1112.jpg (39.31 Kb)

Найдовше збирати доведеться жителям Львова, а найменше – Краматорська.

Експерт з ринку нерухомості Віктор Забоєнко каже, що торік у квадратних метрах українці розгледіли спосіб інвестиції: “Банківські депозити завжди були основним конкурентом нерухомості з точки зору інвестування, але зараз банківські депозити пропонують прибутковість в районі 1-3% в доларах, або 7-9% в гривнях. Нерухомість зараз може приносити від 8% до 12% річних у доларах”.

З листопада 2021 ціни на квартири практично завмерли і залишаються на тому ж рівні донині. Саме в цей час журналісти аналітичного порталу “Слово і Діло” підрахували, скільки необхідно працювати українцям, щоб придбати квадратні метри. Для цього взяли середню зарплату в кожній області і середню вартість однокімнатної квартири. Виходить, щоб купити квартиру, найдовше працювати доведеться у Львові та Одесі. На житло в новобудові необхідно витратити близько восьми років життя за умови, що відкладати всю свою зарплату.

У Києві, щоб зібрати на нове житло, необхідно відкладати зарплату майже протягом 6 років.

На вторинному ринку цей час дещо коротший – більше 5 років. Найшвидше придбати квартиру можна в Сєвєродонецьку та Краматорську.

Прискорити процес купівлі можна за допомогою іпотеки. Наприклад, минулого року в Україні запустили пільгову іпотеку під 7%. В рамках цієї програми частина витрат має бути компенсована державою. “За 2021 рік іпотечних угод було не так багато. Це становить близько 1-2% від загальної кількості всіх угод по новобудовах”, – каже Віктор Забоєнко.

Спеціаліст пояснює це тим, що взяти іпотеку непросто. Існує обмеження за віком, розміром зарплати і навіть року здачі будинку. Наприклад, якщо будинок ввели в експлуатацію раніше 2018 року, то минулого року іпотеку оформити вже не змогли. Крім того, з обіцяними пільговими відсотками не все так просто.

“Незважаючи на те, що було неодноразово оголошено про програму іпотечного кредитування нижче 10% — 5, 7, 10%, реальна ситуація інша. Середня ставка іпотечного кредитування в районі 16-19% річних з усіма податками, зборами, страхуваннями”, — сказав Забоєнко.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.

нерухомість

Скільки потрібно відкладати, щоб назбирати на квартиру

Українці підсідають на іпотечні кредити

Ірландії скорочує термін безкоштовного проживання для українців

Які зараз ціни на оренду житла в різних районах Києва

Які ціни на оренду та купівлю квартир в Німеччині

Останні новини

Вибір редактора

Ціни на нафту піднялися перед вихідними