У Польщі зросла у ціні оренда житла

Нерухомість та земля — 26 Жовт 2022 - 07:20 — RomanK Переглядів: 2115

Поділитись:

У Польщі спостерігається різке зростання вартості оренди житла. За даними Expander і Rentier.io, у вересні оренда квартир у середньому подорожчала на 28% за рік.

3169_630_360_1447159516-9176.jpg (142.96 Kb)

Ціни стрімко зростають не тільки щорічно, але і з кварталу на квартал. Ціни на оренду в третьому кварталі 2022 року піднялись на 7,4% порівняно із ІІ кварталом.
Оренда квартири середнього розміру подорожчала на 4,7%, великої (більше 70 квадратів) — на 2%.
При цьому підвищення орендних ставок за рік було значно вище, ніж середнє підвищення заробітної плати в корпоративному секторі. За останніми даними, у вересні заробітна плата в компаніях, де працює не менше 9 осіб, була в середньому на 14,5% вище, ніж рік тому. І сьогодні у деяких польських містах суми, що дорівнює найнижчій національній чистій зарплаті, може не вистачити навіть на оренду невеликої квартири-студії.
У яких містах Польщі найбільше подорожчала оренда житла
Найсильніше за рік зросли ціни на малогабаритні квартири. Особливо велика ціна у Варшаві — оренда приміщення площею 30 м2 обходиться в середньому по столиці в 2 571 злотий (+33% за рік).
Далі йдуть Вроцлав (2 471 злотих, +42% за рік) і Гданськ (2 400 злотих, +40% за рік).
При цьому у пропоновані тарифи не входять вартість комунальних послуг та адміністративних зборів.

Таким чином у цих трьох містах мінімальна заробітна плата не дозволяє покрити навіть орендну ставку квартири-студії.
Найнижча національна заробітна плата становить 3010 злотих брутто, тобто близько 2364 злотих нетто. Серед міст де оренда таких квартир коштує дорожче 2 000 злотих — також Гдиня, Краків (+44 % за рік). У Щецині орендарі платили майже 2 000 злотих на місяць за оренду квартири площею до 38 квадратних метрів. У Любліні — 1860 злотих, у Познані — 1770 злотих.
У жодному з великих міст Польщі зростання цін на малогабаритні квартири не становило менше 25 відсотків. І на цьому підвищення не закінчуються (хоча тенденція явно сповільнюється), адже студенти повертаються до університетів.

Вересень, як правило, є місяцем найвищого зростання цін на оренду.Що стосується кількості пропозицій оренди, то ситуація уже поліпшується. У 16 містах, проаналізованих польськими експертами, кількість активних рекламних оголошень склала 30,8 тис. Це хоч і приблизно на 23% менше, ніж рік тому, але значно більше, ніж навесні.
Цих 30 000 — це ще багато. У квітні і травні було всього близько 18 000 активних рекламних оголошень. Відтоді кількість доступних пропозицій зросла аж на 68%, що є результатом, зокрема, повернення частини людей з України на батьківщину.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.

оренда

У Польщі зросла у ціні оренда житла

В Україні буде припинена приватизація житла

Скільки років оренди дорівнюють ціні квартири

Скільки років треба заробляти на квартиру в Києві

Програма Домівка+ дає можливість купити квартиру в Києві

Останні новини

Вибір редактора

НБУ переглянув курс валют на сьогодні