Прогноз по ринку нерухомості на 2023 рік

Нерухомість та земля — 6 Гру 2022 - 21:45 — RomanK Переглядів: 4640

Поділитись:

Для забудовників та інвесторів у нерухомість в Україні виникли найбільші ризики за останні 15 років. І 2023 року ситуація на первинному ринку житла залишатиметься вкрай важкою. Попит навряд чи поновиться, а ціни на квадратні метри залишаться високими.

8008_1473592928_1112.jpg (39.31 Kb)

Про це розповів співзасновник та керівний партнер INSPI Development Володимир Семенцов. За його словами, будівництво житла залежатиме від таких факторів:

безпеку життя громадян;
динаміка звільнення територій України від окупації;
економічна ситуація у країні.
За даними аналітика, на межі банкрутства вже опинилися багато девелоперських компаній. А до 30% інвесторів, які купили житло на виплат і іпотеку, не можуть погасити заборгованість по платежах.

"На цей час все вказує на те, що в 2023 році ринок житиме саме в таких важких умовах", – сказав Семенцов. Однак існують фактори, які можуть трохи стимулювати попит на нові квартири у 2023 році.

На думку Семенцова, це станеться, якщо інфляція у річному вимірі не перевищуватиме 25%, а доходи громадян збільшаться на 15-20%. Також необхідно, щоб забудовники могли зменшити витрати на будівництво, що дозволить опустити ціни. Тобто такий варіант залишається малоймовірним.

Поки що в Україні зберігається лише точковий попит на новобудови з рівнем готовності від 80% і вище – переважно економ- і комфорт-класу. При цьому понад 90% покупців найближчим часом будуть зацікавлені у придбанні житла лише у кількох містах: Києві, Івано-Франківську, Львові, Чернівцях, Ужгороді та частково в Одесі.

"Після перемоги у війні для повноцінного оновлення первинного ринку житла знадобиться не менше 3 років. Тому майбутній 2023 може стати лише основою для майбутніх позитивних змін", – вважає Семенцов.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.

нерухомість

Прогноз по ринку нерухомості на 2023 рік

Прописка в Німеччині для українців

Як врятувати українські села від вимирання

Українці в Шотландії можуть втратити житло

В Україні масово "здають" неіснуюче житло для відпочинку

Останні новини

Вибір редактора

рф знову атакувала газову та енергетичну інфраструктуру