Скільки коштує нерухомість в Італії

Нерухомість та земля — 1.05.2023 - 20:00 — RomanK Переглядів: 1113

Поділитись:

Ексклюзивна вілла на березі моря, фешенебельні апартаменти у Мілані чи Римі, компактна квартира-студія для періодичного проживання: варіанти житла в Італії різноманітні за параметрами, розташуванням і вартістю. А об’єднує їх висока інвестиційна привабливість з низькими ризиками.

55_105422.jpg (79.44 Kb)

Ринок нерухомості в Італії — стабільний і захищений, навіть для іноземних громадян.
Чи може українець купити нерухомість в Італії
Законодавством Італії не передбачено заборон на купівлю нерухомості громадянами інших країн, хоч і контроль за такими угодами більш ретельний. Також іноземцям не потрібно отримувати дозвіл від влади на купівлю нерухомого майна.
Українці можуть безперешкодно купувати нерухомість в Італії. Водночас купівля житла в цій країні не надає преференцій в отриманні дозволу на проживання і не спрощує умови для офіційного працевлаштування.
У деяких країнах купівля житла є «зеленим світлом» для іноземця в отриманні громадянства. В Італії ці правила діють навпаки: якщо ви започаткували тут свою справу, вам можуть надати посвідку на проживання. А купівля нерухомості — це лише один із важливих для цього аргументів. Стати громадянином Італії, придбавши тут житло, неможливо.
Скільки це коштує
Ціни на нерухомість в Італії формуються залежно від наближеності об’єкта до визначних місць і курортів країни.
У центральній частині Італії, а також у столиці вартість одного метра квадратного житла становить від 5 до 11 тисяч євро. У північному регіоні країни — 7-10 тисяч євро.
У Лігурії, на Лазурному березі Італії, квартира площею 60 м2 обійдеться орієнтовно від 160 тис. євро.
Бюджетне житло в Італії можна купити на півдні Апеннінського півострова. Двокімнатна квартира площею 50 кв. м., розташована на південному заході країни, вартуватиме від 55 тисяч євро. Квартира-студія у цьому регіоні обійдеться від 25 тисяч євро. У Калабрії продаж двокімнатної квартири стартує від 65 тис. євро.
В Італії найнижчі ціни на помешкання, які потребують капітального або сучасного інтер’єрного ремонту. Найперше йдеться про старий житловий фонд, особливо у сільській місцевості.
Загалом вік житлової італійської нерухомості значно триваліший, аніж прийнято вважати в Україні. Пропозиції з вторинного і первинного ринку нерухомості в Україні можна переглянути за посиланням. Старим житлом в Італії вважаються будівлі, зведені до 80-х років. Тобто італійські будинки, які збудовані менше 40 років тому, ще не вважаються старими.
Купівля-продаж нерухомості в Італії: як це відбувається
Процедура купівлі нерухомості в Італії — це багато документів і прописування зобов’язань, навіть проміжних. Італійці — прихильники паперових домовленостей. Тому кожен крок у купівлі нерухомості, навіть торг між покупцем і продавцем, тут відображають у документах.
Процедура затяжна. Може зайняти до півроку.
Найперше, з чого слід розпочати купівлю нерухомого майна в сонячній Італії, — це отримання ідентифікаційного податкового номера — codice fiscale. Також варто відкрити рахунок в італійському банку. Це займає певний час, за який можна переглядати пропозиції.
Якщо ви обрали об’єкт з вторинного ринку нерухомості, його слід юридично перевірити. Для цього в Італії звертаються до нотаріуса. У купівлі-продажі нерухомості нотаріус має багато повноважень.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.

нерухомість

Скільки коштує нерухомість в Італії

Пішов з життя король Норвегії Гаральд V

Уряд оголосив жорсткий режим економії коштів

З 1 вересня підвищується зарплата вчителів

Російські поставки золота до Гонконгу різко зросли

Останні новини

Вибір редактора

Сардельки різних українських виробників перевірили на якість