Яка ситуація з цінами на оренду житла у Львові зараз

• Рік тому та більше ціни на оренду житла у Львові буквально злетіли: під час гострої фази війни в місто їхало багато переселенців, і ціни на житло стали різко рости.
  
  

  Що з цінами на оренду житла у Львові зараз та як змінилася ситуація, розповів рієлтор та голова Комітету з інформаційних технологій Спілки фахівців з нерухомого майна України (СФНУ) Олександр Бойко.
  
  На яку суму розраховувати, якщо хочете переїхати до Львова
  
  Зараз на ринку оренди житла у Львові вже інші тенденції, ніж були рік тому, каже співрозмовник.
  
  «Раніше через великий потік переселенців ціни на оренду житла у місті були дуже високими. Однак наплив приїздів зменшувався, і це призвело до певного зниження орендних ставок у деяких випадках. Що своєю чергою створило більш вигідні умови для тих, хто шукає житло в оренду», — пояснює Олександр Бойко.
  
  Не можна зробити висновок, що весь ринок оренди житла у Львові став дешевшим порівняно з періодом початку вторгнення РФ, підкреслює він. Наприклад, оренда однокімнатної квартири у новобудові Львова на місяць коштує в середньому від 500 доларів США або близько 18 350 грн.
  
  На яку суму розраховувати людині, яка хоче переїхати до Львова і винайняти там непогану однокімнатну квартиру неподалік від центру?
  
  При переїзді до Львова та оренді більш-менш пристойної однокімнатної квартири неподалік від центру міста варто враховувати, що вартість оренди буде залежати від кількох факторів:
  
  району розташування;
  стану квартири та самого будинку, де вона розташована;
  площі квартири та загальної конкуренції на ринку оренди.
  
  «Загалом середня ціна оренди однокімнатної квартири неподалік від центральних районів Львова може варіюватися від 12 000−15 000 гривень на місяць. Але варто пам’ятати, що ціни часто залежать від актуальної ситуації на ринку та конкретних пропозицій, які доступні зараз», — каже Олександр Бойко.
  
  Як змінювалися ціни на оренду житла у Львові за
  За останні пів року на ринку оренди житла у Львові ціни змінювалися. Це стосується житла і в новобудовах, і на вторинці.
  Вартість оренди 1, 2 та 3-кімнатних квартир в новобудовах та на вторинці може значно варіюватися залежно від району розташування та рівня комфорту житла.
  
  «Наприклад, райони ближче до центру та з розвиненою інфраструктурою, такі як Шевченківський, Франківський або Галицький, можуть мати вищі ціни через популярність та зручне розташування. З іншого боку, райони подалі від центру, наприклад, Сихівський чи Залізничний, можуть пропонувати більш доступні ціни на оренду», — пояснює рієлтор.
  
  Шевченківський, Франківський та Галицький райони:
  
  однокімнатна — 10 000−15 000 грн;
  двокімнатна 13 000−20 000 грн;
  трикімнатна 16 000−30 000 грн.
  
  Личаківський, Сихівський:
  
  однокімнатна 9 000−16 000 грн;
  двокімнатна 15 000−20 000 грн;
  трикімнатна 16 000−30 000 грн.
  
  Залізничний:
  
  однокімнатна 9 000−13 000 грн;
  двокімнатна 13 000−16 000 грн;
  трикімнатна 16 000−20 000 грн.
  
  Тим часом попит на оренду житла в Києві продовжує зростати, а ціни можуть суттєво зрости восени.

  
  
  ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:
  

  • Затримка - це завжди привід для занепокоєння?
    
  • Чи можливо завагітніти у 45 років?
    
  • Літо 2024 року буде таким же спекотним, як і попереднє, а потім буде "переворот", – кліматологи
    
  • В Індонезії блискавка вбила футболіста під час матчу (відео)
    
  • 17 лютого очікуються найбільші морози