Яка ситуація з цінами на оренду житла у Львові зараз

Нерухомість та земля — 1.07.2023 - 14:50 — RomanK Переглядів: 2607

Поділитись:

Рік тому та більше ціни на оренду житла у Львові буквально злетіли: під час гострої фази війни в місто їхало багато переселенців, і ціни на житло стали різко рости.

7419_1473592928_1112.jpg (39.31 Kb)

Що з цінами на оренду житла у Львові зараз та як змінилася ситуація, розповів рієлтор та голова Комітету з інформаційних технологій Спілки фахівців з нерухомого майна України (СФНУ) Олександр Бойко.

На яку суму розраховувати, якщо хочете переїхати до Львова

Зараз на ринку оренди житла у Львові вже інші тенденції, ніж були рік тому, каже співрозмовник.

«Раніше через великий потік переселенців ціни на оренду житла у місті були дуже високими. Однак наплив приїздів зменшувався, і це призвело до певного зниження орендних ставок у деяких випадках. Що своєю чергою створило більш вигідні умови для тих, хто шукає житло в оренду», — пояснює Олександр Бойко.

Не можна зробити висновок, що весь ринок оренди житла у Львові став дешевшим порівняно з періодом початку вторгнення РФ, підкреслює він. Наприклад, оренда однокімнатної квартири у новобудові Львова на місяць коштує в середньому від 500 доларів США або близько 18 350 грн.

На яку суму розраховувати людині, яка хоче переїхати до Львова і винайняти там непогану однокімнатну квартиру неподалік від центру?

При переїзді до Львова та оренді більш-менш пристойної однокімнатної квартири неподалік від центру міста варто враховувати, що вартість оренди буде залежати від кількох факторів:

району розташування;
стану квартири та самого будинку, де вона розташована;
площі квартири та загальної конкуренції на ринку оренди.

«Загалом середня ціна оренди однокімнатної квартири неподалік від центральних районів Львова може варіюватися від 12 000−15 000 гривень на місяць. Але варто пам’ятати, що ціни часто залежать від актуальної ситуації на ринку та конкретних пропозицій, які доступні зараз», — каже Олександр Бойко.

Як змінювалися ціни на оренду житла у Львові за
За останні пів року на ринку оренди житла у Львові ціни змінювалися. Це стосується житла і в новобудовах, і на вторинці.
Вартість оренди 1, 2 та 3-кімнатних квартир в новобудовах та на вторинці може значно варіюватися залежно від району розташування та рівня комфорту житла.

«Наприклад, райони ближче до центру та з розвиненою інфраструктурою, такі як Шевченківський, Франківський або Галицький, можуть мати вищі ціни через популярність та зручне розташування. З іншого боку, райони подалі від центру, наприклад, Сихівський чи Залізничний, можуть пропонувати більш доступні ціни на оренду», — пояснює рієлтор.

Шевченківський, Франківський та Галицький райони:

однокімнатна — 10 000−15 000 грн;
двокімнатна 13 000−20 000 грн;
трикімнатна 16 000−30 000 грн.

Личаківський, Сихівський:

однокімнатна 9 000−16 000 грн;
двокімнатна 15 000−20 000 грн;
трикімнатна 16 000−30 000 грн.

Залізничний:

однокімнатна 9 000−13 000 грн;
двокімнатна 13 000−16 000 грн;
трикімнатна 16 000−20 000 грн.

Тим часом попит на оренду житла в Києві продовжує зростати, а ціни можуть суттєво зрости восени.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.

оренда житла, Львів

Яка ситуація з цінами на оренду житла у Львові зараз

Які країни ЄС прийняли найбільше українців

Угорщина опинилася на межі енергетичної катастрофи

Зеленський підписав закон про нові права ВПО

Трамп запровадив нові мита для 60 країн

Останні новини

Вибір редактора

Киян попередили про холодні оселі взимку