Скільки коштує купити "однокімнатку" в Києві

• Ціни на 1-кімнатні квартири на вторинному ринку змінились по всій Україні. Втім, переписали їх у бік як зростання, так і зниження. Наприклад, з грудня-2023 до лютого-2024 найбільше вартість такого житла зросла в Житомирській області – на 12,48%, до середніх 40 754 доларів. Найбільше ж зниження зафіксовано на Херсонщині – на 15,34%, до середніх 20 138 доларів.
  
  

  Загалом зростання цін склало від 1,01% до 12,48%, розповіли у великому профільному маркетплейсі. Зокрема, крім Житомирської, купувати 1-кімнатні квартири стало значно дорожче у:
  
  Волинській області – на 11,56%;
  Кіровоградській – на 8,96%;
  Івано-Франківській – на 8,91%.
  У Києві вартість 1-кімнатних квартир на вторинному ринку збільшилась на 4,96%.
  
  Дешевшало ж таке житло в діапазоні 0,26-15,34%. Окрім Херсонської області ціни знизились у:
  
  Миколаївській – 0,26%;
  Одеській – 0,45%;
  Закарпатській – 1,49%;
  Харківській – 2,53%;
  Запорізькій – 2,66%;
  Чернівецькій – 2,67%;
  Ченігівській – 3,2%.
  Де ціни найнижчі
  
  Загалом на вторинному ринку 1-кімнатні квартири в Україні продають за середніми цінами від 20 138 до 93 072 доларів. Найдешевше, за даними аналітиків, у Херсонській області – у середньому 20 138 доларів. Серед лідерів також:
  
  Запорізька – 22 962 долари;
  Миколаївська – 23 425 доларів;
  Кіровоградська – 27 600 доларів;
  Сумська – 27 887 доларів.
  Де найдорожче купити 1-кімнатну квартиру
  
  Найвищі ціни зафіксовані у Києві – у середньому 93 072 долари. А крім того:
  
  у Львівській області – 69 255 доларів;
  Вінницькій – 52 838 доларів;
  Закарпатській – 52 603 долари.
  Ціни на нове житло перепишуть
  
  Водночас в Україні очікується здорожчання нового житла – при тому, що навіть попри падіння попиту у 2023 році ціни також зростали. Серед причин останнього – досить високий обмінний курс гривні щодо долара.
  
  Як розповіла OBOZ.UA юристка у сфері містобудування Ольга Данчук, на здорожчання вплинули й інші чинники. Зокрема:
  
  настрої покупців;
  темпи відновлення будівництва;
  віддаленість регіону від зони бойових дій.
  "Вагомим чинником зростання цін є і підвищення вартості будівельних матеріалів, які в середньому подорожчали на 50-70%. Раніше багато матеріалів закуповували в Росії або Білорусі. Тепер поставки здійснюються здебільшого з Європи, зокрема й унаслідок припинення діяльності багатьох українських підприємств-виробників через окупацію", – пояснила експертка.

  
  
  ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: