Податки та законодавство, Нерухомість та земля Автор: RomanK Друкувати

Купівля нерухомості в Україні: нові правила

  • Джерело: ubr.ua.  → Ключові теги: нерухомість, законодавство, нотаріуси

    Комітет Українського клубу нерухомості URE Club пропонує дозволити участь третіх осіб (нотаріусів) в угодах з нерухомістю в Україні.

    9168_1473592928_1112.jpg (39.31 Kb)

    Пропонується уповноважити їх зберігати гроші покупців поки продавець не виконає всі умови угоди. Таким чином, в Україні хочуть на законодавчому рівні створити механізм "ескроу", в результаті чого з'являться ескроу-агенти.

    Як розповів член оргкомітету URE Club Владислав Кисіль, механізм "ескроу" передбачає, що нотаріуси будуть відкривати спеціальні рахунки, приймати на них гроші покупця, і після переходу права власності до нього, перераховувати кошти.

    "Між продавцем і покупцем з'явиться третя незалежна фігура – посередник у такій операції", — уточнив Кисіль.

    Як вважають в URE Club, такий механізм підвищить довіру учасників угоди один до одного, а також мінімізує ризики з обох сторін.

    ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Експерт прогнозує ціновий стрибок на ринку нерухомості

    Відповідно до законопроекту, спочатку ескроу-агентами будуть нотаріуси, оскільки на даний момент вони є найбільш безпечним посередником для учасників угоди, а потім ними можуть бути також адвокати, адвокатські бюро і банки.

    За словами президента нотаріальної палати України Володимира Марченка, механізм "ескроу" допоможе вивести розрахунки за угодами купівлі-продажу житла з тіні, зменшити кількість шахрайств, особливо серед фізичних осіб.

    "Як і раніше в угодах з нерухомістю більшість не хоче показувати реальні суми, розраховується в доларах, а не використовує доступні механізми розрахунків, що дає можливості для шахрайських схем", — пояснив Марченко.

    Вже в першому, максимум, у другому кварталі 2017 року, ініціатори направлять доопрацьований законопроект у Верховну Раду.



    ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:

Рекомендуємо

Нові iPhone від Apple стануть надміцними Нові iPhone від Apple стануть надміцними
Apple продовжує активно патентувати свої ідеї. На цьому тижні компанія отримала патент на технологію активного захисту iPhone при падіннях, якій під с...
Анонсована прем'єра iPhone 8 може не відбутися  Анонсована прем'єра iPhone 8 може не відбутися
Компанія Apple може перенести вихід iPhone 8 з вересня 2017 року на більш пізній термін.
У оновлений рейтинг Forbes пробилося п'ять українців У оновлений рейтинг Forbes пробилося п'ять українців
Журнал Forbes оприлюднив рейтинг мільярдерів в 2017 році. Серед українців на першому місці опинився Рінат Ахметов зі статком в $4,6 млрд (№359 в загал...
Підписатись не коментуючи
E-mail:

День в фотографіях Всі фотографії

Актуальні теми Всі актуальні теми