Податки та законодавство, Нерухомість та земля Автор: RomanK Друкувати

Купівля нерухомості в Україні: нові правила

  • Джерело: ubr.ua.  → Ключові теги: нерухомість, законодавство, нотаріуси

    Комітет Українського клубу нерухомості URE Club пропонує дозволити участь третіх осіб (нотаріусів) в угодах з нерухомістю в Україні.

    9168_1473592928_1112.jpg (39.31 Kb)

    Пропонується уповноважити їх зберігати гроші покупців поки продавець не виконає всі умови угоди. Таким чином, в Україні хочуть на законодавчому рівні створити механізм "ескроу", в результаті чого з'являться ескроу-агенти.

    Як розповів член оргкомітету URE Club Владислав Кисіль, механізм "ескроу" передбачає, що нотаріуси будуть відкривати спеціальні рахунки, приймати на них гроші покупця, і після переходу права власності до нього, перераховувати кошти.

    "Між продавцем і покупцем з'явиться третя незалежна фігура – посередник у такій операції", — уточнив Кисіль.

    Як вважають в URE Club, такий механізм підвищить довіру учасників угоди один до одного, а також мінімізує ризики з обох сторін.

    ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Експерт прогнозує ціновий стрибок на ринку нерухомості

    Відповідно до законопроекту, спочатку ескроу-агентами будуть нотаріуси, оскільки на даний момент вони є найбільш безпечним посередником для учасників угоди, а потім ними можуть бути також адвокати, адвокатські бюро і банки.

    За словами президента нотаріальної палати України Володимира Марченка, механізм "ескроу" допоможе вивести розрахунки за угодами купівлі-продажу житла з тіні, зменшити кількість шахрайств, особливо серед фізичних осіб.

    "Як і раніше в угодах з нерухомістю більшість не хоче показувати реальні суми, розраховується в доларах, а не використовує доступні механізми розрахунків, що дає можливості для шахрайських схем", — пояснив Марченко.

    Вже в першому, максимум, у другому кварталі 2017 року, ініціатори направлять доопрацьований законопроект у Верховну Раду.



    ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:

Рекомендуємо

Google Chrome самостійно блокувати набридливу рекламу Google Chrome самостійно блокувати набридливу рекламу
Під "обрізання" потраплять найбільш настирливі формати типу спливаючих вікон і відео, що автоматично відтворюється.
Оновлено рейтинг найдорожчих брендів світу  Оновлено рейтинг найдорожчих брендів світу
Лідируючі позиції традиційно займають інтернет-гіганти.
Засновник Android анонсував появу свого першого смартфона  Засновник Android анонсував появу свого першого смартфона
Минулого року стало відомо, що один з творців операційної системи Android Енді Рубін має намір випустити флагманський смартфон під управлінням Android...
Підписатись не коментуючи
E-mail:

День в фотографіях Всі фотографії

Актуальні теми Всі актуальні теми