В Україні зменшили відповідальність нотаріусів при укладенні угоди купівлі-продажу

• З українських нотаріусів зняли відповідальність за недотримання безготівкової форми розрахунку при угодах купівлі-продажу майна (як рухомого, так і нерухомого).
  
  

  Таке роз’яснення дала Нотаріальна палата України.
  
  Відтепер нотаріуси не зобов’язані, як раніше, перевіряти факт розрахунку, наприклад, вимагати від покупця платіжку про перерахування грошей на рахунок продавця. Достатньо пункту в договорі купівлі-продажу, що розрахунок зроблений до підписання угоди.
  
  ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Україна відновить закупівлі російського газу
  
  Але, як кажуть експерти, це не означає, що квартири тепер можна купувати за кеш. Вимога проводити всі угоди, що перевищують 50 тис. грн. по безготівці, нікуди не поділася. Але, в більшості випадків, контролюючі органи угоду перевіряють тільки за наводкою одного з її учасників.
  
  Наприклад, недобросовісний продавець, отримавши гроші, захоче повернути свою нерухомість назад або отримати додаткову суму, вважаючи, що він продешевив.
  
  «Платіжне доручення стояло на боці покупця, воно підтверджувало факт розрахунку, що покупець дійсно зробив розрахунок з продавцем. При розрахунку готівкою, покупцеві потрібно було наполягати, щоб після розрахунку продавець написав, що отримав в повному обсязі суму, зазначену в договорі купівлі-продажу», – розповів голова правління КМО Асоціації фахівців з нерухомості України (АФНУ) Владислав Кулішенко.

  
  
  ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: