Аналіз цін на "вторинку" у Києві

• Аналітики порталу пошуку нерухомості Address.ua провели дослідження ринку вторинної нерухомості Києва за листопад 2022 року. Експерти ґрунтувалися на аналізі оголошень, розміщених на порталі, а також активності користувачів (66 031 відвідувань за листопад 2022 року).
  
  

  Порівнюючи ціни за рік, медіанна вартість пропозиції на вторинному ринку в доларовому еквіваленті зменшилась на 7,4%. А враховуючи падіння курсу гривні, медіанна ціна за рік в національній валюті зменшилась більш ніж на 30%. Відповідно однокімнатні квартири знизились в ціні на 12% в дол. США, двокімнатні — 4,6% в дол. США, трикімнатні — на 1,12% в дол. США.
  
  У листопаді 2022 року медіанна ціна пропозиції (в доларовому еквіваленті) на столичному ринку нерухомості збільшилась на 0,9 %, в порівнянні з жовтнем, до 1273 дол. США/кв.м.
  Даний показник в категорії 1-но кімнатних квартир зменшився на 1,7 % до 1314 дол. США/кв.м.
  Двокімнатні квартири здорожчали на 1,1% (1259 дол. США/кв.м.). Медіанна вартість 3-х кімнатних квартир збільшилась на 1,9% та склала 1237 дол. США/кв.м.
  
  Аналізуючи дані, ми можемо бачити що найвищим попитом користувалися квартири в ціновому діапазоні до 30 000 дол. США з часткою запитів 31%.
  На другому місці знаходилося житло в діапазоні від 30 000 до 50 000 дол.США — 28%. Житлом від 50 000 дол. США до 70 000 дол. США цікавились 23% користувачів.
  Попит на двокімнатні квартири у листопаді 2022 р. був найвищим в порівнянні з іншими групами житла і склав 45% запитів до бази даних порталу Address.ua.
  
  Однокімнатними квартирами цікавились 33,5% користувачів порталу. Трикімнатними квартирами — 21% користувачів, які шукають нерухомість для покупки.
  При цьому найбільший попит у покупців був зосереджений в категорії від 50 м2 до 80 м2, частка таких запитів до порталу Address.ua становить по 43% від загальної кількості. Квартирами від 35 м2 до 50 м2 цікавляться 26% претендентів.

  
  
  ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: