Географічна структура попиту на іпотеку залишається гнучкою

Банки. Кредити. Депозити — 13.12.2023 - 21:30 — RomanK Переглядів: 1472

Поділитись:

Географічна структура попиту на іпотеку залишається гнучкою під час війни.

8621_670027.jpg (39.3 Kb)

Про це йдеться в огляді ринку в щорічному рейтингу «25 провідних банків України».

«Лідер за кількістю виданих кредитів не змінився — столичний регіон із майже 50% всіх наданих кредитів за держпрограмою. А от на друге та третє місця за обсягом виданих кредитів вийшли Волинська та Рівненська області, які потіснили Львівську та Одеську», — каже начальник департаменту роздрібного бізнесу банку «Глобус» Дмитро Замотаєв.

Заступник голови правління Ощадбанку, відповідальний за роздрібний бізнес, Антон Тютюн розповів, що в рамках «єОселі» вони отримують найбільше запитів від українців у Києві та області, в Рівненській, Волинській, Вінницькій та Івано-Франківській областях. «Ощад першим відновив кредитування у прифронтових містах — Харкові, Запоріжжі, Миколаєві», — зазначив Антон Тютюн.

Згідно з дослідженням «25 провідних банків України», банки були готові кредитувати купівлю житла до 3−10 млн грн. «єОселя» змогла зменшити середні ставки на ринку. Кредити на купівлю житла на вторинному ринку коштували близько 8% річних, а на первинному ринку ставка впала з 27% до 8,2%. Це відбулося саме після того, як програму «єОселя» влітку поширили на первинний ринок.

Однак 98,6% іпотеки цьогоріч видано на вторинному ринку і лише 1,4% - на первинному, порівняно з довоєнними 11,5%. «Програма „єОселя“ суттєво змінила ринок іпотечного кредитування, але не призвела до повної зупинки ринкових кредитних програм банків, адже державна програма має чимало обмежень та заборон», — каже Дмитро Замотаєв.

«Наразі працюємо не тільки за державною програмою, а й за своїми власними іпотечними програмами. У найближчих планах — кредитувати забудовників для активного кредитування на первинному ринку нерухомості. Зараз у нас в роботі об'єкти будівництва по всій Україні», — поділився планами Антон Тютюн.

Якщо до війни до 22 банків видавали іпотечні кредити, то станом на серпень — тільки 5−6 банків. Майже всі вони є учасниками «єОселі»: Ощадбанк, ПриватБанк, Укргазбанк, банк «Глобус», Скай Банк. У жовтні почав кредитувати шостий учасник програми — Укрексімбанк, а в листопаді до програми приєднався Сенс Банк. Кредити лише на ринкових умовах видавав Правекс Банк.

За понад рік «єОселі» банки видали іпотечних кредитів на 7,3 млрд грн. Ці кошти отримали 5 тис. позичальників із пільгових категорій — в середньому по 1,47 млн грн. Дві третини цих кредитів отримали військовослужбовці, переважно поліцейські та контрактники ЗСУ, яким доступна іпотека під 3% річних. Під цю ставку кредитували також медиків, науковців та педагогів.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.

іпотека, єОселя

Географічна структура попиту на іпотеку залишається гнучкою

Ексглава "Укренерго" загинув прямо на підстанції: що сталося

Україна і США можуть підписати в Давосі угоду про відбудову на $800 млрд – ЗМІ

Зарплата раз в місяць протизаконна

Світовий банк дав невтішний прогноз відновлення економіки України

Останні новини

Вибір редактора

Війська рф вдарили по підприємству у Чернігові