Що відбувається на ринку нерухомості Євросоюзу

• Ринок нерухомості Євросоюзу поступово зростає протягом цього року. У другому кварталі ціни на житло в ЄС підвищилися на 1,9% у порівнянні з попереднім кварталом, а орендна плата зросла на 0,7%. У річному вимірі зростання склало 2,9% для ринку продажів та 3% для оренди.
  
  

  Про це свідчать останні дані Eurostat.
  
  Причини пожвавлення ринку нерухомості
  
  Експерти вважають, що пожвавлення на ринку нерухомості пов’язане зі зниженням відсоткових ставок та загальною стабілізацією економічної ситуації в регіоні.
  
  Проте ситуація залишається неоднорідною в різних країнах ЄС.
  
  Лідери зростання цін на житло
  
  Найбільше зростання цін на житло з 2010 року спостерігалося у країнах Балтії та Центральної Європи.
  
  Лідером стала Естонія, де ціни зросли на 232%. За нею йдуть Угорщина з 218% зростанням, Литва зі 178% і Латвія зі 146%.
  
  Ці показники значно перевищують середній рівень ЄС.
  
  Тенденції в оренді
  
  Щодо оренди, то найбільше підвищення також зафіксовано в Естонії, де ціни зросли на 203%.
  
  Значне зростання орендних ставок спостерігалося також у Литві, Ірландії та Угорщині.
  
  Цікаво, що єдиною країною, де зафіксовано зниження цін на оренду, стала Греція, де показник упав на 18%.
  
  Де знижуються ціни на нерухомість
  
  Однак у деяких країнах ЄС все ще спостерігається зниження цін на нерухомість, зокрема:
  
  Люксембурзі (-8,3%);
  Фінляндії (-4,8%);
  Франції (-4,6%).
  
  Найбільше зростання цін за цей період відзначено в: Польщі (+17,7%), Болгарії (+15,1%), Литві (+10,4%), Хорватії (+10,0%).
  
  Експерти прогнозують подальше пожвавлення ринку нерухомості у більшості країн ЄС.
  
  Зокрема, відзначається зростання інвестицій у ринок нерухомості Нідерландів на 70%, а також поновлення ринку житлової нерухомості в Данії.
  
  В Італії спостерігається підвищений інтерес інвесторів до готельного бізнесу.
  
  Нагадаємо, у 2022 році 1,66 мільйона студентів з-за кордону навчались у вищих навчальних закладах ЄС. Зазначається, що 44% отримували ступінь бакалавра, 45% навчалися в магістратурі, а 9% навчалися в докторантурі. Найпривабливішою країною стала Німеччина.

  
  
  ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: