В Україні очікується здорожчання нового житла

Нерухомість та земля — 17 Жовт 2024 - 10:00 — RomanK Переглядів: 1623

Поділитись:

В Україні очікується здорожчання нерухомості на первинному ринку. За прогнозами, ціни зростуть на 20-25% у гривні, а частка цього зростання припаде на здорожчання матеріалів та робіт.

4401_627d0c888e2d7d0e4e11adf5dd53fb1b.jpg (21.06 Kb)

Причин зростання цін в експертному середовищі бачать кілька. Зокрема, розповіли в одній із будівельних компаній:

очікуваний рівень інфляції у 2025 році в 10%;
закладений у проєкт держбюджету курс долара 45 грн.
"З об’єктивних причин вартість новобудов у наступному році може зрости щонайменше на 10-15% у гривні. Проте ці цифри не враховують подорожчання будівельних матеріалів та будівельно-монтажних робіт. Отже, цілком можливо, що у 2025 році реальна вартість квадратного метра, порівняно з 2024 роком, може зрости в середньому на 20-25%", – зазначила директорка з продажів Будівельної компанії Gazda Маріанна Бігунець.

При цьому наголошується: якщо макропрогнози на 2025 рік виправдаються, цілком можливо, що вартість квартири, таунхауса або приватного будинку, придбаного в жовтні-грудні цього року:

у 2025 році може зрости не менш як на 20-25%;
на кінець 2026 року – на 50-60%.

Чому нерухомість дорожчає

Водночас, зазначили у компанії, на кінцеву вартість об'єкта на завершальних стадіях будівництва та стадії введення в експлуатацію впливає низка об'єктивних факторів. Це:

інфляція;
курс валют;
собівартість будівництва.
Загалом же, розповіли там, протягом усього циклу будівництва девелопери переглядають вартість квадратних метрів до 10-12 разів. Це називається "плановим" підвищенням цін, яке пов'язане з кількома факторами. Зокрема:

зменшення ризиків для покупців;
природним збільшенням попиту активно об'єкт , що активно будується .

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.

нерухомість, ціни

В Україні очікується здорожчання нового житла

В Україні буде припинена приватизація житла

Скільки років оренди дорівнюють ціні квартири

Скільки років треба заробляти на квартиру в Києві

Програма Домівка+ дає можливість купити квартиру в Києві

Останні новини

Вибір редактора

Частина пенсіонерів з 1 січня залишиться без пенсії