Нерухомість та земля, Тарифи. Ціни. Штрафи, Суспільство Автор: RomanK Друкувати

Які нинішні ціни на столичне житло

  • Джерело: obozrevatel.com.  → Ключові теги: нерухомість, ціни, Київ

    У Києві основний попит припадає на бюджетне житло до $50 тисяч, зосереджене у віддалених районах та передмісті. Найдорожчі квартири продаються у центральних районах, зокрема в Печерському та Шевченківському.

    4121_mycollages-10-scaled.jpg (29.15 Kb)

    Про це повідомили на великому профільному порталі. Ціни на квартири у Києві залишаються стабільними з травня 2024 року, хоча попит на житло залишається низьким.

    Однокімнатні квартири в середньому подешевшали з $65 тисяч до $60 тисяч, а покупці активно торгуються, знижуючи ціни на 5–7% залежно від локації та стану об’єкту. За словами Оксани Ковтун, голови київського підрозділу Асоціації фахівців із нерухомості України (АФНУ), у листопаді-грудні можна отримати суттєву знижку, якщо квартира не користується високим попитом.

    Переважна більшість покупців шукають квартири вартістю до $50 тисяч, що пояснюється доступністю державних програм. А саме:

    єОселя – пільгове кредитування житла;
    єВідновлення – фінансування для придбання житла ветеранами АТО/ООС;
    постанови Кабміну №280 та №119, що спрямовані на забезпечення житлом окремих категорій громадян.

    Найдорожчі квартири традиційно продаються в Печерському та Шевченківському районах. У середньому:

    однокімнатні квартири коштують $130 тисяч та $80 тисяч відповідно;
    двокімнатні – $185 тисяч та $125 тисяч.
    Найдешевше житло можна знайти у Деснянському ($39,5 тисяч) та Дніпровському ($55 тисяч) районах. Це ідеальні варіанти для тих, хто шукає доступне житло в межах міста.

    Передмістя Києва пропонує ще доступніші варіанти, з цінами, що стартують від $26 тисяч. Найпопулярніші локації та середні ціни:

    Петропавлівська Борщагівка – $48 тисяч;
    Софійська Борщагівка – $46 тисяч;
    Вишневе, Бровари, Вишгород – $43 тисячі;
    Ірпінь, Буча – $35,7 тисяч та $34,5 тисяч відповідно;
    Гостомель – $26 тисяч.

    Такі варіанти обирають покупці, які хочуть заощадити та готові до щоденного добирання до міста. Різні типи забудови впливають на ціни та попит:

    Хрущовки: через низьку популярність суттєво впали в ціні, їх вартість часто нижча за середню по ринку;
    Новобудови: залишаються конкурентоспроможними завдяки сучасним умовам, хоча й дорожчі за старий житловий фонд;
    "Царські будинки": найдорожча нерухомість через розташування в центрі, обмежену кількість об’єктів і високі стелі. Наприклад, двокімнатна квартира в царському будинку коштує $157 тисяч, тоді як у хрущовці – лише $53 тисячі.



    ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:

    Рекомендуємо

    Zero Trust без потрясінь: як перейти на нову модель кіберзахисту без ризику для бізнесу Zero Trust без потрясінь: як перейти на нову модель кіберзахисту без ризику для бізнесу
    Уявіть: кожен запит доступу до ресурсів вашої компанії перевіряється ретельно, незалежно від того, хто і звідки намагається підключитися. Цю ідею покл...
    Найпопулярніші вакансії у Білій Церкві Найпопулярніші вакансії у Білій Церкві
    Біла Церква, як одне з найбільших міст Київської області, пропонує широкий спектр можливостей для працевлаштування. Незалежно від того, чи ви тільки п...
    Топ-10 мільярдерів: Ілон Маск знову очолив рейтинг найбагатших людей світу Топ-10 мільярдерів: Ілон Маск знову очолив рейтинг найбагатших людей світу
    У 2025 році засновник компаній SpaceX та Tesla Ілон Маск знову очолив рейтинг найбагатших людей світу за версією Bloomberg Billionaires Index, з капіт...
    Підписатись не коментуючи
    E-mail:

    День в фотографіях Всі фотографії

    Актуальні теми Всі актуальні теми