Нерухомість та земля, Тарифи. Ціни. Штрафи, Суспільство Автор: RomanK Друкувати

У Києві стрімке зростання цін на вторинну нерухомість

  • Джерело: finance.ua.  → Ключові теги: нерухомість, ціни, Київ

    У Києві зафіксовано стрімке зростання цін на вторинну нерухомість. За останні пів року вартість квадратного метра житла в столиці зросла на майже 16% - із 57 025 до 66 101 грн, що становить понад 10 тис. грн подорожчання.

    0479_1f51c1cb0c86f9bbacdf61dccc99877b.jpg (83. Kb)

    Про це повідомляє сервіс M2bomber.

    У місячному розрізі ріст більш помірний — лише 0,42% (приблизно 274 грн).

    Проте якщо порівнювати із травнем 2024 року, річне зростання склало 13,52%, або близько 8 000 грн.

    Аналітики зазначають, що динаміка останніх тижнів може свідчити про початок зворотного тренду.

    Ще на початку травня темпи зростання були відчутно вищими: 15,99% у річному розрізі, 16,82% - у 6-місячному, і 5,84% - за місяць.

    У яких районах найдешевші квартири

    Попри загальне подорожчання, цінова різниця між районами Києва залишається суттєвою.

    Найдешевше купити житло у Святошинському районі — в середньому по 49 440 грн за квадрат.

    До найдоступніших також входять Деснянський (50 394 грн) і Дніпровський (54 411 грн) райони.

    Водночас найдорожчим залишається Печерський район — квадратний метр тут коштує 89 144 грн. Це майже вдвічі більше, ніж у Святошинському.

    На ринку також є орієнтири цін, за якими найчастіше виставляють житло.

    Наприклад, близько 7% оголошень формуються з розрахунку 51 000 грн за «квадрат». Часто зустрічаються й ціни 57 800 грн, 44 200 грн, 68 000 грн і навіть 85 000 грн.

    У сегменті найнижчих цін можна знайти квартири, де «квадрат» коштує 20 400 грн, але таких оголошень менше ніж 1% - лише 0,9%.

    Нагадаємо, ціни на будівельно-монтажні роботи в Україні у січні-березні 2025 року зросли на 6,7% порівняно з аналогічним періодом 2024 року.

    Від початку повномасштабного вторгнення, фактично за три роки великої війни, собівартість будівництва житла зросла в середньому на 90−115% залежно від класу житла і продовжує зростати донині. Причини — не лише в ціні матеріалів, а в системній нестачі кадрів й кризі постачання ключових позицій.



    ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:

    Рекомендуємо

    Топ-10 мільярдерів: Ілон Маск знову очолив рейтинг найбагатших людей світу Топ-10 мільярдерів: Ілон Маск знову очолив рейтинг найбагатших людей світу
    У 2025 році засновник компаній SpaceX та Tesla Ілон Маск знову очолив рейтинг найбагатших людей світу за версією Bloomberg Billionaires Index, з капіт...
    Українці можуть відкрити бізнес в Польщі: що для цього потрібно Українці можуть відкрити бізнес в Польщі: що для цього потрібно
    Найпоширенішою формою бізнесу, яку вибирають українці в Польщі - аналог українського ФОП (Jednoosobowa Działalność Gospodarcza, JDG). Я...
    Поради щодо вибору МФО в Україні простими словами Поради щодо вибору МФО в Україні простими словами
    Коли потрібні гроші «на вчора», звернення до мікрофінансової організації (МФО) — один із варіантів. Але тут важливо не потрапити в х...
    Підписатись не коментуючи
    E-mail:

    День в фотографіях Всі фотографії

    Актуальні теми Всі актуальні теми