У Києві помітно подорожчало житло на "вторинці"

Нерухомість та земля — 3.08.2025 - 22:25 — RomanK Переглядів: 3510

Поділитись:

У Києві помітно подорожчали квартири на вторинному ринку. За останній рік вартість квадратних метрів тут зросла на 6,73%, або на понад 4 000 грн – із середніх 59 582 до 63 592 грн (враховується вартість усього житла на ринку, без урахування кількості кімнат).

05_2_hr.jpg (67.19 Kb)

Про це повідомляє M2bomber. За його даними:

За півроку вартість "столичних квадратів" збільшилась на 3,71% – або понад 2 200 грн.
За місяць – на 1,01%, або 633 грн.
Втім, на початку травня річне зростання становило 15,99%, 6-місячне – 16,82%, а місячне – 5,84%. Тож не виключено, що на ринку почав зароджуватися тренд на здешевлення.

За якою ціною "квадрата" купити квартиру найпростіше

Загалом, за даними аналітиків, найчастіше власники столичної нерухомості виставляють вартість "квадрата" для 1-кімнатних квартир на рівні 47 600 грн – 9,2% оголошень про продаж нерухомості формується виходячи саме з таких цін. Також часто можна зустріти ціни:

51 000 грн – 6,9%;
54 400 грн – 6,5%;
57 800 грн – 6%.

У найдешевшому сегменті можна знайти оголошення про продаж квартир, ціни яких формуються на основі вартості "квадрата" 23 800 грн. Однак таких лише 0,5%.

Де в Києві купувати квартиру найдешевше

Загалом же по районах Києва вартість "квадратів" коливається від середніх 46 801 до 90 780 грн. Тобто різниця між найдорожчим і найдешевшим складає 43 979 грн – і за 1 кв. м у найдорожчому районі можна купити майже 2 кв. м у найдешевшому.

Найнижчі ціни зафіксовано в Деснянському районі. Тут вони становлять середні 46 801 грн за квадратний метр.

У середній ціновій категорії одразу кілька районів. Зокрема:

Подільський – 56 589 грн;
Святошинський – 57 320 грн;
Дніпровський – 60 071 грн.
Дарницький – 60 135 грн;
Голосіївський – 64 737 грн;
Солом'янський – 64 983 грн;
Оболонський – 65 828 грн.
Найдорожче, за даними аналітиків, купувати квартиру в Печерському районі – квадратний метр тут коштує в середньому 90 780 грн. А також Шевченківському – 78 661 грн.

Чи варто вкладати гроші у квартири

Водночас, за словами економічного експерта Сергія Фурси, нині квартири та будинки перестали бути хорошим способом інвестування. Оскільки:

Раніше цей ринок "зазвичай міряли за Києвом".
Однак нині, зважаючи на сильну залежність ринку від воєнних дій та обстрілів, ситуація на ньому незрозуміла, а отже, непередбачувана.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.

нерухомість, ціни, Київ

У Києві помітно подорожчало житло на "вторинці"

90-мільярдний кредит ЄС остаточно затверджений

26 банків України пройдуть стрес-тестування

Зарплати військових з 1 травня: скільки платитимуть в ЗСУ

Трамп висунув ЄС ультиматум

Останні новини

Вибір редактора

26 банків України пройдуть стрес-тестування