Ринок оренди житла в Україні та Польщі: порівняння

• Український ринок оренди житла залишається доступнішим у порівнянні з Польщею. У великих містах України можна знайти квартиру за $400−500, тоді як у Польщі ціни стартують від $800.
  
  

  Про це повідомляє пресслужба OLX Нерухомість.
  
  Порівняно з 2024 роком, ціни зросли на 15−25% в Україні, тоді як в Польщі зростання цін становить 5−10%. При цьому оренда в Польщі в середньому на 80−100% дорожча за українську в доларовому еквіваленті.
  
  У серпні 2025 року медіанна вартість оренди квартир в Україні складала:
  
  однокімнатні — $300 на місяць;
  двокімнатні — $420;
  трикімнатні — $630.
  
  Оренда однокімнатних квартир
  
  В Україні найдорожче орендувати однокімнатну квартиру можна у Львові — $432, трохи дешевше у Києві — $408. У Дніпрі та Одесі ціни тримаються на рівні $260−280, а найдоступніші варіанти у Харкові — лише $108.
  
  У Польщі оренда значно вища: медіанна ціна становить $605. У Варшаві однокімнатна коштує $689, у Гданську — $635, тоді як у Кракові, Познані та Вроцлаві можна знайти від $510 до $590.
  
  Оренда двокімнатних квартир
  
  У Києві двокімнатні коштують у середньому $720, у Львові — $501. У Дніпрі та Одесі ціни близькі між собою — $360−370, а в Харкові — найнижчі, $168.
  
  У Польщі медіанна ціна становить $780. У Варшаві оренда сягає $891, у Гданську — $797, а у Кракові, Познані та Вроцлаві — від $680 до $780.
  
  Оренда трикімнатних квартир
  
  Найдорожчі трикімнатні в Україні — у Києві ($1303), значно дешевші у Львові ($648). В Одесі та Дніпрі вони коштують $450−500, а у Харкові — $240.
  
  У Польщі медіанна ціна становить $970. У Варшаві трикімнатні обходяться в $1161, у Гданську — $999, тоді як у Кракові, Познані та Вроцлаві — $810−950.
  
  Попит і пропозиція на ринку
  
  У серпні 2025 року кількість квартир для оренди в найбільших містах України зменшилась на 8%. Найбільше падіння пропозицій зафіксовано у Харкові — майже удвічі, якщо порівнювати з минулим роком. Водночас у Польщі пропозиція на ринку оренди, навпаки, дещо зросла — на 1,5%.
  
  Щодо попиту, то в обох країнах він зменшився. Наприклад, в Україні кількість відгуків знизилась на 11%, а в Польщі на 15%.
  
  Цікавим є розподіл попиту на різну кімнатність: якщо в Україні 59% відгуків припадає на однокімнатні квартири, то у Польщі популярнішими є двокімнатні (50% попиту).
  
  

  
  
  ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: