Нинішній ринок нерухомості в Україні дивує контрастами

• Експерт розповів, яке житло б'є цінові рекорди і де в Україні найдешевші будинки та квартири - їх продають за "копійки".
  
  

  Сучасний ринок нерухомості в Україні дивує контрастами, як ніколи раніше. У престижних районах столиці вартість житла залишається захмарною для пересічного українця, тоді як у прифронтових регіонах квартиру можна придбати всього за 15 тисяч у. о. Експерт розповів, де найдешевші квартири в Україні та найдорожчі - що зараз пропонує ринок нерухомості.
  
  Де найдорожчі квартири в Україні в 2025 році
  Як розповів київський рієлтор Олександр Бойко, найдорожчі квартири в Україні нині пропонують у трьох містах:
  
  Києві;
  Львові;
  Ужгороді.
  Безперечним лідером за вартістю житла залишається Київ, особливо його престижні райони. "У Печерському районі, зокрема на Липках, ціни в преміум-сегменті досягають 2800-3500 у. о. за квадратний метр. Якщо подивитися в бік елітної нерухомості в цьому районі, то можна побачити і більш дорогі пропозиції - в ЖК "Новопечерські Липки" квадратний метр житла коштує 4 000-6 300 у. о.", - наводить приклад експерт.
  
  Удвічі дешевше коштує житло в київських новобудовах. За словами рієлтора, середня ціна квадратного метра в нових будинках на вересень 2025 року становить 1400 у. о.
  
  На другому місці за дорожнечею житла в Україні - Львів. У львівських новобудовах вартість квадратного метра майже така ж, як у Києві - становить 1300-1380 у. о. "Висока ціна пов'язана з величезним припливом переселенців та інвесторів, які вважають західні області найбезпечнішими", - пояснює фахівець.
  
  На третьому місці - Ужгород, де за останні роки ціни зросли на 20-30% сукупно. Квадратний метр у новобудовах там коштує 1100-1250 у. о.
  
  Де в Україні найдешевші будинки та квартири у 2025 році
  
  За словами експерта, найнижчі ціни на житло традиційно у прифронтових містах, де ситуація з безпекою критично впливає на попит. Нині серед найдешевших:
  
  Херсон;
  Запоріжжя;
  Суми.
  Херсон - безперечний лідер за доступністю нерухомості. Однокімнатні квартири в Херсоні на вторинному ринку коштують від 600 тисяч гривень - це близько 15 тисяч у. о., а вартість квадратного метра становить 470-500 у. о.
  
  Запоріжжя посідає друге місце. "Там "однушку" продають за 670 тисяч гривень (550-620 у. о. за квадратний метр). За останній рік ціни в Запоріжжі впали на 13% через наближення лінії фронту", – пояснює ситуацію Олександр Бойко.
  
  На третьому місці опинилися Суми - тут однокімнатну квартиру можна купити за 720 тисяч гривень. Середня ціна квадратного метра на вторинному ринку в Сумах становить приблизно 589-610 у. о.
  
  На думку експерта, житло у Києві та Львові продовжить дорожчати - на 5-10% щороку, а у прифронтових регіонах вартість залишиться стабільна, або ж буде знижуватися, поки триває активна фаза війни.
  
  Нагадаємо, раніше ми вже розповідали про найдешевше та найдорожче житло в Україні, а саме скілько воно коштує у Львові.

  
  
  ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: