Нинішній ринок нерухомості в Україні дивує контрастами

Нерухомість та земля — 19 Вер 2025 - 11:33 — RomanK Переглядів: 1009

Поділитись:

Експерт розповів, яке житло б'є цінові рекорди і де в Україні найдешевші будинки та квартири - їх продають за "копійки".

8026_mycollages-10-scaled_1.jpg (40.03 Kb)

Сучасний ринок нерухомості в Україні дивує контрастами, як ніколи раніше. У престижних районах столиці вартість житла залишається захмарною для пересічного українця, тоді як у прифронтових регіонах квартиру можна придбати всього за 15 тисяч у. о. Експерт розповів, де найдешевші квартири в Україні та найдорожчі - що зараз пропонує ринок нерухомості.

Де найдорожчі квартири в Україні в 2025 році
Як розповів київський рієлтор Олександр Бойко, найдорожчі квартири в Україні нині пропонують у трьох містах:

Києві;
Львові;
Ужгороді.
Безперечним лідером за вартістю житла залишається Київ, особливо його престижні райони. "У Печерському районі, зокрема на Липках, ціни в преміум-сегменті досягають 2800-3500 у. о. за квадратний метр. Якщо подивитися в бік елітної нерухомості в цьому районі, то можна побачити і більш дорогі пропозиції - в ЖК "Новопечерські Липки" квадратний метр житла коштує 4 000-6 300 у. о.", - наводить приклад експерт.

Удвічі дешевше коштує житло в київських новобудовах. За словами рієлтора, середня ціна квадратного метра в нових будинках на вересень 2025 року становить 1400 у. о.

На другому місці за дорожнечею житла в Україні - Львів. У львівських новобудовах вартість квадратного метра майже така ж, як у Києві - становить 1300-1380 у. о. "Висока ціна пов'язана з величезним припливом переселенців та інвесторів, які вважають західні області найбезпечнішими", - пояснює фахівець.

На третьому місці - Ужгород, де за останні роки ціни зросли на 20-30% сукупно. Квадратний метр у новобудовах там коштує 1100-1250 у. о.

Де в Україні найдешевші будинки та квартири у 2025 році

За словами експерта, найнижчі ціни на житло традиційно у прифронтових містах, де ситуація з безпекою критично впливає на попит. Нині серед найдешевших:

Херсон;
Запоріжжя;
Суми.
Херсон - безперечний лідер за доступністю нерухомості. Однокімнатні квартири в Херсоні на вторинному ринку коштують від 600 тисяч гривень - це близько 15 тисяч у. о., а вартість квадратного метра становить 470-500 у. о.

Запоріжжя посідає друге місце. "Там "однушку" продають за 670 тисяч гривень (550-620 у. о. за квадратний метр). За останній рік ціни в Запоріжжі впали на 13% через наближення лінії фронту", – пояснює ситуацію Олександр Бойко.

На третьому місці опинилися Суми - тут однокімнатну квартиру можна купити за 720 тисяч гривень. Середня ціна квадратного метра на вторинному ринку в Сумах становить приблизно 589-610 у. о.

На думку експерта, житло у Києві та Львові продовжить дорожчати - на 5-10% щороку, а у прифронтових регіонах вартість залишиться стабільна, або ж буде знижуватися, поки триває активна фаза війни.

Нагадаємо, раніше ми вже розповідали про найдешевше та найдорожче житло в Україні, а саме скілько воно коштує у Львові.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.

ринок нерухомості

Нинішній ринок нерухомості в Україні дивує контрастами

В Україні буде припинена приватизація житла

Скільки років оренди дорівнюють ціні квартири

Скільки років треба заробляти на квартиру в Києві

Програма Домівка+ дає можливість купити квартиру в Києві

Останні новини

Вибір редактора

Уряд готує нові контракти для воїнів ЗСУ