Ціни на київську нерухомість знову лихоманять

• Середня вартість житла у Києві продовжує зростати у зв'язку з коливанням валюти на міжбанку.

  
  
  За даними підрахунків консалтингової компанії City Development Solution (CDS, Київ) середня вартість житла зросла на Київському ринку нерухомості на 6,1-12,5% - до 12,7-30,3 тис. грн за 1 кв. м.
  
  "Поточний рік досить позитивно, з точки зору розвитку ринку нерухомості, вже можна попередньо оцінити, оскільки за вісім місяців поточного року ринок поповнився новими 23 житловими проектами, а це в цілому 6,5 тис. нових квартир", - проінформувала Ярослава Чапко - директор CDS.
  
  Директор CDS вважає, що такий попит та зростання цін на житло у Києві викликане ростом прибутковості девелоперів від продажу житлової нерухомості на фоні падіння прибутковості комерційної нерухомості.
  
  ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Валютні оренди тепер будуть здійснюватися виключно у гривнях
  
  "Що характерно, якщо на початку року нова пропозиція була переважно в сегменті економ - і комфорт-класу, тобто, бюджетного житла, то вже з літа поповнення пішло у всіх сегментах ринку", - заявила Чапко.
  
  Вона також наголосила, що з вересня-жовтня розпочнеться продаж нових житлових об'єктів Києва.
  
  Натомість Чапко зазначила, що ріст цін за житло викликаний коливанням курсу долара на валютному ринку, тому, ті хто встигли придбати житло по старій валюті залишилися безумовно в плюсі.
  
  "Ті, хто встиг купити на початку року за курсом 8-9 грн/$1, сьогодні вже заробили, як мінімум, 30-40% прибутковості", - зазначила вона.
  
  Таким чином коливання курсу долара, кількість переселенців та інші фактори безумовно вплинули на ціну столичного житла.

  
  
  ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: