В 2014 году темпы вводы жилья в эксплуатацию упали

• За 2014 год количество введенного в эксплуатацию жилья на территории Украины сократилось и в текущем году падение, вероятнее всего, продолжится.
  
  

  По итогам января 2015 года объем строительства на территории Украины упал более чем на треть по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. А если сравнивать 2014 и 2013 годы, то можно отметить, что за последний год в эксплуатацию было введено на 13% меньше жилья (при составлении этой статистики данные по Крыму в расчет не принимались). О чем говорят эти факты и стоит ли их рассматривать как негативные или же это просто незначительные корректировки, которые допустимы в нынешних условиях?
  
  Во многом негативная статистика связана с военными действиями на востоке страны и тем, что в Луганской и Донецкой областях объем строительных работ сократился более чем на половину, а сейчас и вовсе упал до минимальных значений. Хотя в то же время во Львовской, Винницкой и Хмельницкой областях было введено в 1,5-2 раза больше жилья, чем в 2013 году, но эти показатели не смогли позитивным образом повлиять на общую статистику по стране. Даже рядовые покупатели сейчас все чаще стали обращать внимание на то, что количество предложений на рынке первичного жилья стало не таким обширным и разнообразным, в чем можно убедиться, посмотрев каталог новостроек, в котором собраны строящиеся объекты по всем городам страны.
  
  Более чем на треть меньше в 2014 году было введено в строй жилья, которое возводится за счет средств государственного бюджета. Его количество и без того всегда было невелико, а сейчас упало до минимальных значений, составив всего 0,3% от общего объема или 37,2 тысяч квадратных метров.
  
  По итогам 2015 года объем ввода жилья в эксплуатацию, вероятнее всего, также сократиться, хотя падение это будет не слишком большим, а произойдет оно преимущественно за счет того, что на рынке новостроек будет появляться меньше новых объектов, а уже начатые будут реализовываться не слишком быстрыми темпами. Оценить масштабы снижения можно будет только в конце года, поскольку сейчас прогнозировать дальнейшее развитие событий достаточно сложно, ведь пока политическая и экономическая обстановки далеки от стабильности.
  
  Ну а восстановление рынка до уровня 2013 года, когда наблюдалось увеличение числа введенных в эксплуатацию объектов, или даже роста рынка, можно ожидать не ранее 2016 года. Но произойти это может лишь при условии стабилизации экономики и курса иностранной валюты, а также прекращении военных компаний и связанных с этим значительных финансовых затрат.

  
  
  ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: