Кажуть, що в цьому році прийшов час купувати квартири, чи так це?

• На жаль, для багатьох гравців ринку нeрухомості оптимістичні прогнози різноманітних аналітиків не підтвердилися. Ціни на квартири в Україні плавно сповзають вниз. Подивіться самі http://novostroyki.lun.ua/uk/новобудови-львова, квартири в новобудовах віддають сьогодні за безцінь! Вторинний ринок намагається чинити опір, але безуспішно.
  
  

  При цьому, як і пару років тому, з'являються «аналітичні прогнози», що передрікають активізацію ринку і зростання цін на квартири ще до кінця поточного року. Такі прогнози намагаються підкріпити логічними висновками, думкою експертів, але виглядає це все малопереконливо.
  
  Чи буде дорожчати житло в поточному році?
  
  Якщо розглядати ситуацію на ринку української нeрухомості не заангажовано, то ніяких об'єктивних факторів для підвищення цін на житло найближчим часом не спостерігається. Єдиний аргумент, з яким можна погодитися, це те, що в поточних умовах компанії-забудовники будуть зменшувати обсяги будівництва і скорочувати кількість нових об'єктів. Однак, щоб цей фактор спрацював, потрібно спочатку розпродати величезну кількість порожніх квартир в новобудовах по всій країні.
  
  Всі інші фактори сприяють подальшому зниженню вартості українського житла. Економічна та політична ситуація в державі залишається складною. Прірва між реальним рівнем доходів громадян і ціною квадратного метра зростає постійно. Хоча в усьому цивілізованому світі вартість нeрухомості перебуває в прямій залежності від рівня заробітної плати. Цілком логічно, що ціни будуть знижуватися і далі, поки не досягнуть якогось збалансованого рівня.
  
  Купувати чи ні - ось в чому питання
  
  Природно, даючи вам поради, навіть найблагородніший експерт не стане розділяти з вами можливі фінансові ризики. За будь-які свої дії ви відповідаєте самі, в тому числі і власною кишенею. Тому, чи прийшла пора купити квартиру, вирішувати вам самим, але те, що сьогодні умови для придбання власного житла найбільш сприятливі за останні кілька років - безсумнівно.
  
  Наразі компанії-забудовники охоче йдуть назустріч потенційним інвесторам. Вони постійно шукають нові можливості для зниження собівартості будівництва, зміщують акценти в бік новобудов комфорт- та економ-класу, пропонують бiльш гнучкі системи оплати.
  
  Тепер можна дуже вигідно купити готову квартиру в новому будинку, а не інвестувати в майбутнє житло на стадії проекту або котловану. Це значно знижує ризик недобудови та купівлі «кота в мішку». Тому можна вже сьогодні скористатися своїм шансом.

  
  
  ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: