Конфіскація житла за борги скоро стане нормою

• Практика конфіскації квартир за комунальні борги цього року не набере популярності, вважає юрист Дмитро Сафронов. Для такої процесу відсутні необхідні закони та мотивація виконавчої служби.
  
  

  "Зараз можна конфісковувати квартири. Але має бути низка необхідних умов, адже чіткого закону, що це передбачає, немає. Якщо взяти витяг із інших законів, то можна прийти до висновку, що у разі боргу понад 13 тисяч гривень виконавча служба має право подати справу до суду й суд повинен заарештувати майно боржника. Це може бути не обов'язково квартира", - пояснює юрист.
  
  Однак, за його словами, виконавча служба не займається такими справами.
  
  "По-перше, через те, що немає чіткого обліку. База даних боржників зараз відсутня. По-друге, виконавча служба — це державний орган. Там працюють слабкі юристи. Вірніше, вони не працюють, а просто там просиджують. Закон не передбачає якогось покарання їм за бездіяльність. Ось вони нічого й не роблять. Така ж сама ситуація із іншими службами. Наприклад, є такі департаменти освіти в кожній області. Є повно випадків, коли директорів шкіл ловили на хабарях, але державні юристи через незацікавленість не могли виграти суди", - каже Дмитро.
  
  Цього тижня у Луцьку продали на аукціоні конфісковану квартиру сім'ї, яка заборгувала за комунальні послуги понад 50 тис. грн. Це перша квартира за роки незалежності, яку конфіскували через суд за заборгованість. Про це повідомив перший заступник міського голови Луцька Тарас Яковлев.
  
  ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: "Дешеві" квартири в Києві падають в ціні
  
  "Останні два роки влада дуже різко підняла плату за комунальні послуги. Практично кожні два місяця вона стає більшою. Якщо співставити цей факт із тим, що доходи сімей не ростуть, то суд не доведе вини власника житла. Зараз можна вигравати суд лише у тих боржників, які протягом 10-15 років не сплачують комуналку", - пояснює спеціаліст.
  
  За його словами, суди над боржниками із комунальних послуг можуть стати масовими не раніше, ніж через 2 роки.
  
  "Для цього треба розробити законодавчу базу. Не впевнений, що це може бути швидко. Цей процес у парламенті гальмуватимуть так звані опозиційні політсили. Крім цього, варто розробити базу даних боржників, створити спеціальний департамент у виконавчій службі, який би займався лише цим типом боржників. Також слід унормувати роботу цієї виконавчої служби. На це все потрібно точно не менше року. Після початку таких судових процесів зазвичай виникають різні законодавчі колізії, тому треба буде ще рік на розробку і внесення правок у закони", - говорить юрист.
  
  Нагадаємо, за останні два роки розмір комунальної плати виріс більш ніж удвічі. Через подорожчання газу збільшилася вартість опалення та гарячої води.

  
  
  ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: