Приватні будинки: аналітики цін на ринку нерухомості

• Упродовж 2021 року середня вартість приватних будинків в Україні в доларовому еквіваленті залишається стабільною.
  
  

  Про це заявив експерт з нерухомості.
  
  Експерти кажуть, що станом на початок липня середня вартість приватних садиб в Україні становить 474,7 $/кв.м.
  
  «З початку 2021 року цінова ситуація на ринку приватних будинків мала 2 ключових сплески. Якщо в березні 2021 середні ціни збільшилися на 5,6% до 496,1 $/кв.м, то в червні відбулось зниження вартості приватних садиб в середньому на 4,8% до 474,7 $/кв.м», – зазначив аналітик.
  
  Понад 65% всієї пропозиції припадає на домоволодіння площею до 100 кв.м, близько 45% – на будинки площею від 100 кв.м до 300 кв.м і менше 5% на великі будинки площею від 300 кв.м до 600 кв.м.
  
  Середні ціни залежно від регіону. Найнижча вартість приватних будинків зафіксована в Тернопільській області – 278,5 $/кв.м. Найдорожчі будинки пропонувалися в Києві та найближчому передмісті із середньою ціною 1379 $ за кв.м.
  
  Серед найбільших українських міст найдорожчі будинки пропонуються в Одесі із середньою вартістю 992,2 $/кв.м, у Харкові – 737,4 $/кв.м, у Львові – 797,1 $/кв.м.
  
  У деяких інших містах цінова ситуація наступна: у Вінниці приватні будинки коштують у середньому 590,7 $/кв.м, Херсоні – 582,7 $/кв.м, Чернівцях – 553,7 $/кв.м, Дніпрі – 539,8 $/кв.м, Полтаві – 518,8 $ / кв.м, Івано-Франківську – 495,9 $/кв.м, Запоріжжі – 492,6 $/кв.м, Луцьку – 475 $/кв.м та Тернополі – 413,3 $/кв.м.
  
  Загалом у зазначених регіонах (з урахуванням обласних центрів) цінова ситуація така:
  
  Вінницька область – вартість приватних будинків становить 406,5 $/кв.м;
  Волинська – 310,8 $/кв.м
  Дніпропетровська – 345,4 $/кв.м,
  Запорізька – 323,9 $/кв.м,
  Івано-Франківська – 391,9 $/кв.м
  Львівська – 422,6 $/кв.м,
  Одеська – 690,4 $/кв.м
  Полтавська – 313,2 $/кв.м
  Харківська – 442,3 $/кв.м,
  Херсонська – 437,5 $/кв.м,
  Чернівецька – 390,2 $/кв.м.
  За прогнозами, цінова динаміка може бути відчутною у вересні-жовтні, коли розпочнеться активний сезон. Проте цілком вірогідно, що наприкінці грудня ціна може дещо знизитися, повернувшись до показників червня.

  
  
  ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: