Названо вартість оренди житло на заході України

Нерухомість та земля — 9 Тра 2022 - 22:50 — RomanK Переглядів: 2413

Поділитись:

За даними Міжнародної організації з міграції, в Україні від початку повномасштабного вторгнення рф 7,7 мільйонів українців стали внутрішньо переміщеними особами. З півдня, сходу та півночі люди шукають прихисток, зокрема в західних областях України.

3850_1473592928_1112.jpg (39.31 Kb)

Через шалений попит ціни на оренду житла там в перші тижні військового стану зросли щонайменше вдвічі. Ріелтори розповіли, що відбувається з цінами на третій місяць війни.
Чернівці
У Чернівцях ситуація з орендою напружена, квартир практично немає, розповів місцевий ріелтор. У перший місяць повномасштабного вторгнення росії чоловік отримував більше сотні дзвінків на день від охочих орендувати житло. Нині ж, за його словами, запитів стало менше — близько двадцяти упродовж дня. Ціни на квартири вдвічі вищі, ніж були до 24 лютого.
«Якщо люди знаходять квартиру, яка по ціні лише в два рази піднялася, то вона забирається за секунду. Це вважається хорошою ціною. Просто є ціни мародерські, там, де ставлять в 5-6 разів більше, ніж були довоєнні. Це неправильно. Такі квартири десь там висять, хтось в рекламу їх кидає», — розповідає фахівець.

За даними ріелтора, у Чернівцях нині можна орендувати однокімнатну квартиру від 100 доларів на місяць, якщо вона ще з радянським ремонтом, до 500-600 доларів за житло з сучасним ремонтом у новобудові.
Час пошуку квартири тут залежить від удачі та наполегливості людини. Він радить просто дзвонити всім — і ріелторам, і просто за оголошеннями, і давати конкретний запит: на скільки кімнат потрібна квартира, на який бюджет розраховуєте тощо.
Ужгород
В Ужгороді, якщо до 24 лютого орендувати однокімнатну квартиру можна було за 300 доларів, то зараз така коштує 500, розповідає місцева ріелторка. За її словами, зараз ціни дещо стали меншими, ніж в перший місяць воєнного стану, але не повернулися до довоєнного рівня. У середньому нині оренда вища на 200-300 доларів.
«Є об’єкти, які до війни здавали за 200 доларів, а зараз — за 500. У новобудові може бути квартира за 1000 доларів. До війни її оренда була б, мабуть, доларів 500. Десь в половину ціни піднялися», — каже ріелторка.

Ціну формує й людський фактор, говорить Тетяна: оскільки тимчасово переміщені готові знімати житло за запропонованою вартістю, то і ціна лишається підвищена. Нині охочих орендувати житло в Ужгороді вдвічі більше, ніж запропонованих квартир.
«Якщо місяць тому люди цікавилися в основному орендою, то нині є й ті, хто готовий придбати житло в Ужгороді. Ціни і на продаж, за словами Тетяни, зросли. «Якщо, наприклад, ціна була 38 000 доларів за 2-кімнатну квартиру, то тепер — 43 000. Будинок був 250 тисяч доларів — став 280 тисяч. У новобудові, наприклад, була ціна за квадратний метр 1000 доларів, а стала 1200-1300», — зазначає експертка.
Львів
У Львові порівняно з довоєнним часом ціна оренди збільшена на 10-15%, тоді як у перші тижні війни була вдвічі більшою, каже місцевий ріелтор. Тоді, наприклад, оренда однокімнатної квартири могла вартувати 1000 доларів, а двокімнатної — 1500.
«До 24 лютого в день було 2-3 звернення, зараз — 6-10. Якщо до 24 лютого в новобудові — первинний фонд — оренда гарної квартири коштувала 400 доларів, зараз вона буде 500-550. Вторинна нерухомість — якісь „чешки“, „хрущовки“ чи старі будинки — там оренда була по 200-250 доларів, зараз — 300-350», — розповідає він.
Охочих продати житло у Львові в 5-6 разів більше, ніж придбати. Та, якщо в довоєнний час було 15-20 тисяч пропозицій продажу, то нині таких — 3-5 тисяч. Однак ринок купівлі-продажу неможливий до відкриття реєстру.
Івано-Франківськ
У Івано-Франківську ціни на оренду квартир почали зростати ще з листопада-грудня минулого року, говорить місцевий експерт. Пов’язано це було з тим, що багато авіакомпаній почали орендувати нерухомість для своїх працівників. Відтак ціни тоді зросли на 10-15% і становили у середньому 250-300 доларів за однокімнатну квартиру в центрі міста.
Та від початку повномасштабного вторгнення попит став шаленим. «Квартиру можна було здати за 600, 700, 800 доларів. Питання було не в ціні, а у відсутності квартир. Зараз середня ціна оренди однокімнатної квартири у Франківську — від 300 до 500-600 доларів. Якщо квартира з усіма меблями, технікою, пилососами, сушками, то до війни така коштувала 1000-1200 доларів в місяць. Зараз — 1500 доларів (якщо говоримо про недовгий період у 2-3 місяці). Якщо говоримо про оренду на пів року і довше, то ціни в принципі відсотків на 30 вищі, ніж до війни», — пояснює фахівець.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.

нерухомість

Названо вартість оренди житло на заході України

Українці підсідають на іпотечні кредити

Ірландії скорочує термін безкоштовного проживання для українців

Які зараз ціни на оренду житла в різних районах Києва

Які ціни на оренду та купівлю квартир в Німеччині

Останні новини

Вибір редактора

Навколо ЗАЕС почалося перемир'я: деталі