Ринок оренди у столиці почав оживати

• Цього літа кількість вільних квартир у столиці та області перевищує статистику минулого року. Орендарі теж активніше, ніж торік, відгукуються на оголошення про здачу житла. В OLX Нерухомість проаналізували, як відновлюється ринок довгострокової оренди у столиці та у яких районах зараз вигідно винаймати квартиру.
  
  

  Пропонзиція оренди
  У порівнянні з минулим роком, вибір квартир для оренди в Києві зріс більш ніж удвічі. Якщо в липні 2021 року можна було обрати з 21 677 пропозицій, то в цей же період цьогоріч на ринку було 51 974 помешкання.
  Найбільше варіантів минулого місяця пропонували в Печерському (10 204 оголошення), Дарницькому (7 030 оголошень) та Шевченківському (6 151 оголошення) районах.
  Водночас зріс і попит орендарів. У порівнянні з травнем цього року, в липні кількість дзвінків та повідомлень у відповідь на оголошення про оренду житла в Києві зросла на 33% і становила майже 112 000 відгуків. Це також на 16% більше, ніж у липні 2021 року.
  У яких районах Києва найчастіше цікавилися орендою квартир у липні (за кількістю повідомлень і дзвінків у відповідь на оголошення)?
  Дарницький — 18 653 відгуки;
  Дніпровський — 13 583;
  Голосіївський — 13 381;
  Шевченківський — 11 300;
  Солом’янський — 11 188.
  Оренда здешевшала
  У порівнянні з минулим роком, середня вартість оренди в Києві знизилась на 38%:
  однокімнатки здешевшали на понад 2 500 грн (-33%),
  двокімнатні квартири «впали» в ціні майже на 4 000 грн (-37%),
  трикімнатні помешкання тепер здають у середньому на 6 500 грн дешевше (-41%).
  Як змінювалась середня вартість оренди однокімнаток у різних районах Києва:
  Липень 2021 Травень 2022 Липень 2022
  Деснянський 7 000 5 500 5 200
  Святошинський 7 999 6 000 6 000
  Дніпровський 9 000 6 970 7 000
  Оболонський 9 500 7 000 7 000
  Подільський 9 000 6 500 7 000
  Дарницький 11 000 8 000 8 000
  Солом’янський 10 000 7 500 8 000
  Шевченківський 11 500 8 000 8 500
  Голосіївський 11 999 9 000 9 000
  Печерський 18 998 12 500 14 000
  Райони. Бюджетне житло в Києві можна знайти в Деснянському, Святошинському, Дніпровському, Оболонському, Подільському та Дарницькому районах. Так, середня ціна оренди однокімнатних квартир стартує від 5 000 — 6 000 грн/місяць.
  Двокімнатку в цих частинах міста можна орендувати за 6 000 — 8 000 грн/місяць. А от трикімнатні помешкання коштують в середньому 8 000 грн/місяць у Деснянському районі столиці, близько 10 000 грн/місяць у Святошинському та 12 000 — 14 000 грн/місяць в Дарницькому, Дніпровському, Оболонському та Подільському районах.

  
  
  ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: