Яка нерухомість подорожчала найбільше

Нерухомість та земля — 19 Лист 2022 — RomanK Переглядів: 8417

Поділитись:

Через подорожчання будматеріалів та курс долара ціни на нерухомість у Києві зросли в середньому на 45% у гривнях. Також і надалі спостерігатимуться стрибки цін на житло у доларах.

3829_programma-gosudarstvennogo-sofinansirovaniya-pensii-800x450.jpg (38.27 Kb)

«У гривневому еквіваленті ми бачимо підвищення вартості квартир на 45%», — розповіла експерт ринку нерухомості Вікторія Берещак.
Яке житло дорожчає
За її словами, найактивніше дорожчає житло класу «комфорт плюс», житло у форматі «місто в місті». Зростають ціни та в поліфункціональних комплексах із міксом інфраструктури, де є різноманітні хаби, коворкінги. Також зростання цін спостерігається у тих комплексах, де забудовники подбали про генератори та інші джерела живлення. Підвищення цін на квадратні метри торкнулося і бізнес-сегменту.

«Найгірше під час війни доводиться мас-маркету. Квартири в таких комплексах фактично не продаються. В будинках такого класу, вірогідно, покладатимуться на державні програми відновлення житла та купівлі квартир пільговим категоріям за державні гроші. Також — частково на іпотеку», — додала вона.
Місце для вашої реклами

Але розраховувати на іпотеку досить складно, адже середній покупець зараз не готовий жертвувати особистим комфортом і вибирає будинок, який відповідав би таким його очікуванням: інфраструктура, елементи безпеки, такі як закрита територія та охорона, енергонезалежність. Також спостерігається нова тенденція — покупцям тепер важливо, щоб комплекс знаходився подалі від енергетичних та інших об’єктів, які стають цілями ракетних ударів окупанта, каже експерт.

На думку експерта ринку Сергія Костецького, житло у Києві дорожчає закономірно. Адже якщо забудовник поставить ціну за квадратний метр таку, яка була до війни, він навряд чи зможе покрити всі витрати на будівництво і навряд чи здасть об’єкт. А підвищення ціни, часом удвічі, дозволяє забудовникам хоч якось добудовувати будинки та здавати їх в експлуатацію навіть у такий непростий час.

{300m}

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.

Яка нерухомість подорожчала найбільше

У Києві фіксують серйозне зростання цін на таксі під час тривог

Українським водіям готують систему штрафних балів як у ЄС

В Україні скасують пільги на електромобілі: що буде з цінами

Коли міняти літню гуму на зимову в Україні за законом

Останні новини

Вибір редактора

У Києві фіксують серйозне зростання цін на таксі під час тривог