Нерухомість та земля, Тарифи. Ціни. Штрафи Автор: RomanK Друкувати

Скільки просять за однокімнатну квартиру в західних областях

  • Джерело: finance.ua.  → Ключові теги: квартира, вартість, захід України

    До трійки міст західного регіону із найдорожчими квартирами на вторинному ринку потрапили Львів, Ужгород, Луцьк і Чернівці. Середня вартість готової однокімнатної квартири тут на 500 тис. грн більше, свідчать дані ЛУН Місто.

    5375_1473592928_1112.jpg (39.31 Kb)

    За останні три місяці ціни на готові квартири знизилися лише в Києві — приблизно на 12%. В інших регіонах, зокрема у відносно безпечних західних областях, ціни на вторинному ринку не змінились.

    Сьогодні в середньому за 1-кімнатну на вторинному ринку в західному регіоні власники квартир запросять:

    Львів — 2,1 млн грн;
    Ужгород — 1,6 млн грн;
    Луцьк, Чернівці — 1,5 млн грн;
    Рівне, Тернопіль — 1,4 млн грн;
    Хмельницький — 1,2 млн;
    Івано-Франківськ — 1,1 млн.

    Якщо перерахувати середню вартість метра готового житла з ремонтом, ціни на заході України виглядатимуть так:

    Львів — 51 000 грн/м2;
    Ужгород — 39 000 грн/м2;
    Луцьк — 36 000 грн/м2;
    Рівне, Тернопіль — 33 000 грн/м2;
    Хмельницький — 28 500 грн/м2;
    Івано-Франківськ — 26 000 грн/м2.

    Водночас середня вартість метру при інвестиції у новобудову в цих містах становить:

    Львів — 44 500 грн/м2;
    Ужгород — 43 600 грн/м2;
    Івано-Франківськ — 23 500 грн/м2;
    Рівне — 29 700 грн/м2;
    Тернопіль — 24 000 грн/м2;
    Луцьк — 26 000 грн/м2;
    Хмельницький 21 500 грн/м2.

    Щодо Ужгорода, то такі високі ціни на вторинне житло тут аналітики пояснюють близькістю до кордону з ЄС та віддаленістю від бойових дій, що сьогодні є вагомою конкурентною перевагою.

    Думка експерта

    За словами Дениса Суділковського, директора з маркетингу ЛУН, подальша зміна цін на квартири наразі залежить від успіхів ЗСУ на фронті. Водночас ринок стимулює повернення переселенців.

    «На поточні ціни впливають як зниження попиту, так і значне зниження пропозиції. Проте тренд на відновлення позитивний. За останніми соціологічними дослідженнями, станом на січень 2023 45% вимушених переселенців вже повернулися додому. Це пожвавлює всі ринки: як придбання готового житла, так і збільшення інтересу до інвестицій у новобудови в січні 2023. Наша повна перемога та економічне зростання можуть стимулювати ріст цін в містах з роботою. За даними Work.ua кількість вакансій сьогодні становить 60% від довоєнного, але лише за січень додалось 15 тисяч нових робочих місць, що є найбільшим приростом з початку вторгнення», — говорить Денис Суділковський.



    ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:

    Рекомендуємо

    Імміграційний адвокат Альона Шевцова: ОАЕ спрощують імміграційне законодавство Імміграційний адвокат Альона Шевцова: ОАЕ спрощують імміграційне законодавство
    Об'єднані Арабські Емірати (ОАЕ) кардинально оновили свою візову політику. Імміграційні адвокати вважають, що ці зміни можуть перетворити ОАЕ на о...
    Трамп готує жорсткі санкцій проти рф Трамп готує жорсткі санкцій проти рф
    Президент США Дональд Трамп готовий підписати двопартійний законопроект про нові санкції проти Росії, які передбачають запровадження 500% мит щодо кра...
    Zero Trust без потрясінь: як перейти на нову модель кіберзахисту без ризику для бізнесу Zero Trust без потрясінь: як перейти на нову модель кіберзахисту без ризику для бізнесу
    Уявіть: кожен запит доступу до ресурсів вашої компанії перевіряється ретельно, незалежно від того, хто і звідки намагається підключитися. Цю ідею покл...
    Підписатись не коментуючи
    E-mail:

    День в фотографіях Всі фотографії

    Актуальні теми Всі актуальні теми