Середні ціни за квадратний метр у Києві, Львові та Дніпрі

Нерухомість та земля — 15.05.2023 - 08:00 — RomanK Переглядів: 3281

Поділитись:

У новій статті Квартири у містах-мільйонниках: Київ, Львів, Дніпро дослідив, як змінювалися ціни на готові квартири в новобудовах в найбільших містах України за останні 1,5 року та що на сьогодні продають забудовники із готового житла.

1741_programma-gosudarstvennogo-sofinansirovaniya-pensii-800x450.jpg (38.27 Kb)

В дослідженні брали участь 117 ЖК, де відкриті продажі на даний час. Найдешевша квартира знаходиться в Одесі в Малиновському районі - 1-кімнатне помешкання в Ж К Брусника коштує 568 тис. грн (19 250,00 грн/м²). Найдорожча квартира розташована у столиці в Печерському районі - це 4-кімнатна квартира в ЖК Pechersk Hills Residence за 29,95 млн грн.

Вартість квартири по найбільших містах Україні станом на весну 2023 року — 3,38 млн грн. Це медіанна ціна з усіх наявних пропозицій.

Вартістю до 4,2 млн грн — найбільша кількість квартир на продаж, далі цінник піднімається поступово до 8,4 млн грн і найменше пропозицій в категорії багатокімнатного та просторого житла — від 12,59 млн грн і вище.
За нашим аналізом, в таблиці наведена медіанна ціна на квартири в найбільших містах України.

Також ми зазначили відсоток, на який зросли ціни з 2021 року. Для порівняння цін ми обрали саме 2021 рік, бо з початку 2022 року вже активно продовжувалася фаза відкладеного попиту через загрозу повномасштабної війни.
1-к
Однокімнатні квартири в середньому по містах коштують:
1,99−2,61 млн грн;
52 925 — 54 243 грн/м².

Найдорожча 1-кімнатна квартира в Києві — ЖК Signature, 75 м², від 10,45 млн грн.

2-к
Вартість двокімнатних квартир стартує від 19 000 — 24 600 грн/м². В Дніпрі можна придбати квартиру площею 63−65 м² від 1,55 млн грн в Ж К Садиба (24 600 грн/м²). Максимальна ціна двокімнатного помешкання в Києві у БФК Metropole — 130 м² за 15,77 млн грн (121 300 — 159 200 грн/м²).

Медіанна ціна двокімнатної квартири становить 3,6−4,4 млн грн, а вартість квадратного метра по містах-мільйонниках України: 50 750 — 58 250 грн/м².
3-к
Вартість трикімнатних та багатокімнатних квартир в середньому коливається 48 325 — 59 094 грн/м², медіанна ціна готової квартири по містах України: 5,25 млн грн.
Найбільша кількість пропозицій багатокімнатних квартир від забудовників — вартістю до 5,37 млн грн, і на 32% менше квартир вартістю від 5,37 до 10,37 млн грн.
Водночас середня вартість помешкання серед найдешевших трикімнатних квартир — 2,69 млн грн.
Найбільше в продажу у забудовників залишилося 2-кімнатних квартир, трикімнатні та багатокімнатні квартири в основному представлені в старіших за датою введення в експлуатацію будинках. Однокімнатне житло має найменшу кількість пропозицій, в основному за 2019−2023 роки здачі будинків.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.

нерухомість

Середні ціни за квадратний метр у Києві, Львові та Дніпрі

Які країни ЄС прийняли найбільше українців

Угорщина опинилася на межі енергетичної катастрофи

Зеленський підписав закон про нові права ВПО

Трамп запровадив нові мита для 60 країн

Останні новини

Вибір редактора

В Україні сьогодні паралізований рух поїздів