«РеалЕкспо» провела моніторинг ринку котеджних містечок України

Нерухомість та земля — 13.07.2023 - 16:30 — RomanK Переглядів: 1067

Поділитись:

У 25 регіонах України та у Києві ведеться будівництво котеджних містечок.

7419_1473592928_1112.jpg (39.31 Kb)

Про це пише консалтингова компанія «РеалЕкспо», яка провела моніторинг ринку котеджних містечок України, що вийшли на ринок у квітні-червні 2023 року.

На перше місце за кількістю нових містечок вийшла Київська область — +16 нових проектів (+1,5%). Незважаючи на війну в Україні, забудовники під Києвом вивели нові проекти у Петропавлівській Борщагівці (таунхауси та котеджі), Бучі (таунхауси), Ворзелі (котеджі), Зазим'ї (таунхауси), Бобриці (таунхауси), Ірпені (таунхауси), Гатному (таунхауси), Святопетрівському (таунхауси), Гостомелі (котеджі), Білогородці (таунхауси).

Вперше містечка з’явилися у нових населених пунктах: Любимівці (котеджі), Гнатівці (котеджі) та Великій Бугаївці (котеджі).
Друге місце за кількістю нових містечок у Тернопільській області - +9 нових проектів (+52,9%). Регіон за кількістю містечок був до війни на останньому місці у Західній Україні. Наявність великої кількості переселенців у регіоні та зацікавленість у житлі підштовхнула забудовників до виведення нових проектів.

Нові містечка з’явилися в Тернополі (2 містечка з таунхаусами) та ближньому передмісті: Петрикові (2 проекти з таунхаусами), Байківцях (2 проекти з дуплексами та 1 з таунхаусами) та в Гаях Гречинських (2 проекти з таунхаусами).

На третє місце за кількістю нових містечок вийшла Івано-Франківська область — +8 нових проектів (+12,5%). Забудовники котеджних містечок у регіоні відреагували на воєнні дії. У 1 кварталі тут з’явилося 10 нових містечок. На цьому забудовники не зупинилися, і продовжують виводити нові проекти в Микуличині (котеджі), Яблуниці (котеджі), розташованих поблизу гірсько-лижного курорту Буковель в екологічно чистому та безпечному місці.

Слід зазначити, що більшість нових проектів, що вийшли на ринок, важко назвати котеджним містечком. Забудовниками часто виступають фізичні особи, які володіють невеликою ділянкою землі і вирішили підзаробити в ситуації, що склалася. В основному це невеликі наділи від 5 до 200 соток, на яких ведеться будівництво невеликої кількості таунхаусів або дуплексів.

Типи нерухомості в котеджних містечках України

У 18 котеджних містечках основним типом нерухомості є вілли (0,93%) проти 16 у 1 кварталі; у 283 проектах основним типом нерухомості є дуплекси (14,6%) проти 276 у 1 кварталі; у 843 проектах основним типом нерухомості є котеджі (43,49%) проти 831 проекту у березні; у 977 проектах основним типом нерухомості є таунхауси (50,41%) проти 937 у березні; у 29 проектах основним типом нерухомості є квадрекси (1,49%).

Ступінь готовності

Станом на 03/07/2023 у базі порталу було 1087 побудованих котеджних містечок (на 16 містечок більше ніж у 1 кв.); 189 проектів; 662 споруджуваних котеджних містечка (на 38 містечок більше, ніж у 1 кв.).

«Заморожені» котеджні містечка

У 302 котеджних селищах України будівництво зупинено. Це на 3 містечка більше, ніж на початку року. Першість за кількістю заморожених будівництв у Київській області (199 містечок). На другому місці - Одеська область із 28 замороженими містечками. На третьому місці - Харківська область із 14 замороженими селищами.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.

котеджні містечка

«РеалЕкспо» провела моніторинг ринку котеджних містечок України

Угорщина опинилася на межі енергетичної катастрофи

Київстар зробив спеціальний тариф для дітей

Купувати долари чи залишати гривні: що зараз вигідніше

Трамп запровадив нові мита для 60 країн

Останні новини

Вибір редактора

Киян попередили про холодні оселі взимку