В Польщі суттєво змінилися ціни на оренду житла

Нерухомість та земля — 5.11.2023 - 16:20 — RomanK Переглядів: 1810

Поділитись:

У вересні в Польщі суттєво змінилися ціни на оренду житла. Найперше тому, що там частіше орендували житло студенти на початку навчального року. Пізніше ситуація з цінами трохи стабілізувалася.

9319_prodam-kuplyu-kvartiru-dnepropetrovsk-825x460.jpg (39.27 Kb)

Bankier.pl розповідає, яка ситуація з цінами на оренду житла у великих містах Польщі й за яку ціну можна орендувати квартиру.

Скільки коштує оренда квартир у містах Польщі восени 2023 року

«Восени ми спостерігали корекцію цін на ринку оренди, а в деяких містах — суттєве уповільнення зростання вартості оренди, свідчать дані Otodom Analytics», — йдеться у публікації.

Скільки в середньому просили орендарі в найбільших містах Польщі?

«Це однозначно інша ситуація, ніж у вересні 2022 року. Тоді середні ціни на оренду постійно зростали, й подорожчання не зупинялося. Це єдина хороша новина для тих, хто шукає квартиру в оренду, адже орендні ставки в більшості проаналізованих міст і районів вищі, ніж минулого року», — зазначають на сайті.

Найпопулярніші квартири на ринку — студії площею до 40 квадратів та великі квартири в межах 40−59 кв. метрів.

«У випадку квартир-студій варшавський ринок все ще намагається уникнути перевищення рівня 3 000 злотих на місяць.Також вересень приніс значне зниження (-4,6%) вартості житла в оренду у Гданську. Там середня сума, судячи з місцевих оголошень, знову впала нижче 2600 злотих/місяць», — йдеться у повідомленні.

Середня вартість оренди в Лодзі також знизилася — більш ніж на 3%. Там ціни знижувалися три місяці поспіль.

У Вроцлаві, попри останні підвищення ставок, у вересні середня ціна виявилася майже на 2% нижчою. Ми також спостерігали щорічне скорочення цін в Щецині.

«На іншому полюсі опинилися Люблін, Краків і Катовіце, де середні очікування орендарів квартир-студій були принаймні на 7% вищими, ніж за аналогічний місяць 2022 року», — пишуть у статті.

Ціни на більші за площею квартири також змінилися.

«У випадку з квартирами площею від 40 до 59 квадратних метрів складно знайти місто, де середня ціна пропозиції у вересні 2023 року була нижчою, ніж рік тому. Така ситуація спостерігалася лише у Вроцлаві (-0,7%). Середня сума, яку пропонують в оголошеннях у столиці Нижньої Сілезії, досі перевищує 3 000 злотих/місяць», — пишуть аналітики.

Там для порівняння наводять ціни на початку 2022 року, до початку вторгнення РФ в України й до напливу біженців до Польщі. Тоді середня ціна на квартири такого розміру становила приблизно 2 300 злотих на місяць: на понад 700 злотих дешевше.

У вересні після суттєвого зростання ціни на житло з великою площею трохи знизилися у Варшаві, Познані та Гдині. Також у восьми з одинадцяти регіонів Польщі, яку проаналізували автори, подешевшала оренда великих квартир площею від 60 до 89 метрів.

«Вересень — місяць, коли студенти найчастіше підписують договори оренди. У 2022 році квартири орендував кожен третій польський студент. Другим місяцем із найбільшим відсотком укладених договорів оренди (25%) є жовтень. Як виглядатимуть середні ціни пропозиції далі, дізнаємось за місяць», — відзначають аналітики.

Зазначимо, з 2010 року ціни на житло в країнах Європи зросли в середньому на 70%, свідчать дані Євростату. За цей час суттєвого подорожчання житла не було тільки в Італії, Греції та на Кіпрі.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.

нерухомість, Польща

В Польщі суттєво змінилися ціни на оренду житла

Які країни ЄС прийняли найбільше українців

Угорщина опинилася на межі енергетичної катастрофи

Атака рф на Київ змінила рух транспорту

Зеленський підписав закон про нові права ВПО

Останні новини

Вибір редактора

Фальсифікат: які продукти і як підробляють найчастіше