Права та обов’язки орендаря перед власником житла

Нерухомість та земля — 14.04.2024 - 18:17 — RomanK Переглядів: 1691

Поділитись:

Орендар має не лише певні права, але й обов’язки перед власником житла. Перед тим, як винаймати квартиру, дізнайтеся про правила та зобов’язання, щоб уникнути зайвих фінансових витрат.

0081_1172451_w_800.jpg (55.02 Kb)

Про це пише Міністерство юстиції України.

Які обов’язки повинен виконувати орендар житла

Перевірити належний стан житла. Якщо орендар у момент передання житла в його володіння не переконається в його належному стані, житло вважається таким, що передане в належному стані;
використовувати житло лише для проживання у ньому, забезпечувати збереження житла та підтримувати його в належному стані;
своєчасно платити за оренду (найм) житла;
своєчасно та самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інше не встановлено договором найму (оренди);
попередити орендодавця про розірвання договору найму житла за три місяці або в інші строки встановлені договором;
не перешкоджати навмисно орендодавцю проводити перевірку житла;
повідомляти орендодавця про виявлені недоліки житлового приміщення;
орендар зобов’язаний усунути погіршення житла, які сталися з його вини. У разі неможливості відновлення житла орендодавець має право вимагати відшкодування завданих йому збитків. Орендар несе відповідальність перед орендодавцем за порушення умов договору особами, які проживають разом з ним;
здійснювати поточний ремонт житла, переданого у найм, якщо інше не встановлено договором найму житла;
не провадити перевлаштування та реконструкцію житла без згоди орендодавця.

У Мін'юсті зазначили, що власник житла може висунути й свої додаткові вимоги, як от заборона на паління у квартирі, утримання домашніх тварин, умови проведення перевірки житла орендодавцем тощо.

Перед підписанням договір найму житла необхідно уважно вивчити його, щоб:

захистити свої права;
отримати додаткові гарантії;
заручитися юридичною підтримкою.

У повідомленні зазначено, що за необхідності, перед підписанням договору, варто проконсультуватися з юристом. Він допоможе зрозуміти документ та внести потрібні зміни.

«Не соромтеся ставити запитання орендодавцю щодо будь-яких незрозумілих вам пунктів договору. Записуйте всі домовленості з орендодавцем у письмовій формі, щоб уникнути розбіжностей у майбутньому», — йдеться у повідомленні.

Нагадаємо, за рік вартість орендованого житла в Україні зросла в середньому на 16%. Найактивніше ціни підвищували власники квартир західних регіонів. Київ до лідерів зростання хоча й не потрапив, та все ж залишився у трійці найдорожчих орендованих квартир.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.

оренда житла

Права та обов’язки орендаря перед власником житла

Економіка Кремля за крок до колапсу

У ВР пропонують змінити прожитковий мінімум

Якою буде мінімалка та прожитковий мінімум до 2029 року

Європейські лідери готові скасувати санкції проти Ірану

Останні новини

Вибір редактора

Економіка Кремля за крок до колапсу